Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id70610

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 747

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 70610

Opis

Na fantastičnoj lokaciji u Selcu, na samo 150 metara od mora, plaže i centra naselja, na prodaju je ova prostrana samostojeća kuća.

U prizemlju se nalaze spremište, garaža, kotlovnica i konoba s kuhinjom. Na 1. i 2. katu se nalazi prostrani dvoetažni stan.

Na 1. katu smjestile su se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, wc i ostava.

Na 2. katu nalaze se četiri spavaće sobe, kupaonica i još jedan zaseban wc.

Iz kuće se pruža predivan pogled na more, a svi sadržaji su na minutu hoda.

Okružuje ju prostrana okućnica unutar koje se nalaze brojna parkirna mjesta, vrt i terasa s roštiljem. Okućnica je potpuno ograđena i pruža privatnost.

Dobar raspored prostorija omogućuje prenamjenu u objekt sa više stambenih jedinica.

Kuća je izgrađena 1968. godine te je kvalitetno građena, a bitno je napomenuti i kako posjeduje urednu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 527

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 833.720 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -13% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

833.720 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

256,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 4.187 €/m²

Jadranovo 4.187 €/m² +61% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.187 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.179 € i površinom oko 179,9 m².

Dramalj 3.617 €/m² +39% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 2.601 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.875 € i površinom oko 227,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 833.720 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.327 €	3.509 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -16%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.720 €, prosječna površina 256,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 779.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

779.789 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 833.720 € (16%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.509 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 833.720 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.720 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.