Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 419m2, 930000e, id78348

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 930000 €, 419 m2

Tip

Kuća

Površina

419 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 930.000€

Površina: 419 m2 (2 219 €/m2)

Površina zemljišta: 540

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 78348

Opis

Na prodaju su dvije samostojeće kuće u Selcu,5 minuta hoda do centra mjesta i plaže.

Veća kuća se sastoji od tri etaže,s tim da su na prve dvije etaže komforni dvosobni stanovi,a u potkrovlju iznimno prostrani studio apartma sa dva balkona.
Potpuno opremljena i namještena,visokokvalitetnim namještajem te se kao takva i prodaje.
Masivni parketi od tikovine,stolarija od ariša sa aluminijskim griljama,granitno prostrano stubište,keramika renomiranih proizvođača...
Unutarnje stubište sa zasebnim ulazima omogućava i etažiranje po zasebnim jedinicama.

Manja kuća,koja je smještena u stražnjem dijelu okućnice,je prizemnica sa spavaćom sobom,dnevnim boravkom,kupaonicom te kuhinjom i blagavaonicom i dvije terase.
U sklopu kuće je i prostrana garaža.

U centralnom dijelu dvorišta je smješten grijani bazen,dok je sa prednje strane velika sjenica sa roštiljom i prostorom za druženje.

Kompletna okućnica je uređena i popločana sa istarskim kamenom,dok su zelene površine oplemenjene voćkama i mediteranskim biljem.

ID KOD AGENCIJE: 6757

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 930.000 € Prosjek: 827.214 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 755.000 € · +23% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.220 €/m² Prosjek: 3.441 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.056 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

827.214 €

Medijana: 755.000 €

Prosječna površina

262,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.441 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Dramalj 3.419 €/m² +16% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.419 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.350 € i površinom oko 261,5 m².

Jadranovo 3.548 €/m² +21% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.548 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.421 € i površinom oko 191,3 m².

Selce 2.938 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.938 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.900 € i površinom oko 221,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 755.000 € (prosjek 827.214 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosjek 3.441 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +16%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +7%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	755.000 €	3.056 €	3.441 €	270
Pula	630.000 €	2.471 € -19%	2.580 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € -27%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.977 € -35%	2.234 €	102

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.214 €, prosječna površina 262,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.364 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.364 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 827.214 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 755.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.220 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.441 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 3.056 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 827.214 €, a medijana 755.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.441 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.214 € (medijana 755.000 €), prosječna površina 262,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.