Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id40630

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 792.605 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · +12% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.658 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

792.605 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

241,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 4.111 €/m²

Jadranovo 4.111 €/m² +48% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.111 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 727.742 € i površinom oko 188,0 m².

Dramalj 3.421 €/m² +23% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 2.781 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.781 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.778 € i površinom oko 193,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 792.605 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosjek 3.658 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.482 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +10%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	625.000 €	3.227 €	3.658 €	269
Pula	624.000 €	2.482 € -23%	2.595 €	168
Rijeka	450.000 €	2.387 € -26%	2.795 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.605 €, prosječna površina 241,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 844.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

844.882 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 792.605 € (12%) i iznad medijane od medijane od 625.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.658 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 3.227 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 792.605 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.658 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.605 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 241,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.