Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id40630

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 709.442 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 556.000 € · +26% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.161 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.900 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

709.442 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

244,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 3.721 €/m²

Jadranovo 3.721 €/m² +39% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.721 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.087 € i površinom oko 160,2 m².

Dramalj 3.314 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.314 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 998.500 € i površinom oko 322,1 m².

Selce 2.678 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.678 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 620.250 € i površinom oko 230,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 709.442 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosjek 3.161 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +23%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +13%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	2.900 €	3.161 €	269
Pula	585.000 €	2.846 € -2%	3.120 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -21%	2.288 €	8
Rijeka	409.500 €	1.875 € -35%	2.099 €	102

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.442 €, prosječna površina 244,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 570.273 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

570.273 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (31%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 709.442 € (1%) i iznad medijane od medijane od 556.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.161 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 2.900 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 709.442 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.442 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.