Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id40630

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 827.963 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -12% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.447 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

827.963 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

263,3 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Jadranovo 3.780 €/m² +44% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.780 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.013 € i površinom oko 200,8 m².

Dramalj 3.752 €/m² +43% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.752 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.933 € i površinom oko 255,0 m².

Selce 2.631 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.631 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.400 € i površinom oko 190,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 827.963 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +7%	4.239 €	16
Crikvenica trenutni	799.000 €	3.327 €	3.447 €	269
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -16%	2.828 €	168
Rijeka	443.500 €	2.308 € -31%	2.674 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.963 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.027.786 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.027.786 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (82%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 827.963 € (15%) i ispod medijane od medijane od 799.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.447 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 827.963 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.963 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.