Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id40630

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 710.881 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 540.000 € · +30% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.125 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · -21% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

710.881 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

247,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 3.651 €/m²

Jadranovo 3.279 €/m² +38% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.279 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.325 € i površinom oko 204,5 m².

Dramalj 3.651 €/m² +54% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.651 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.125 € i površinom oko 255,1 m².

Selce 2.373 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.373 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.111 € i površinom oko 199,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 540.000 € (prosjek 710.881 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosjek 3.125 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +20%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +10%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	540.000 €	2.963 €	3.125 €	269
Pula	506.500 €	2.547 € -14%	2.739 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -23%	2.288 €	8
Rijeka	384.500 €	1.977 € -33%	2.205 €	102

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.881 €, prosječna površina 247,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 560.534 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

560.534 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 710.881 € (2%) i iznad medijane od medijane od 540.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.125 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 2.963 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 710.881 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.125 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.881 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 247,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.