Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id40630

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 723.331 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 580.000 € · +21% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.175 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.192 €/m² · -27% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

723.331 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

246,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.772 €/m²

Jadranovo 2.891 €/m² +27% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.891 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 513.773 € i površinom oko 196,5 m².

Dramalj 3.772 €/m² +66% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.772 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 841.143 € i površinom oko 244,8 m².

Selce 2.273 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.444 € i površinom oko 220,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 723.331 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosjek 3.175 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +45%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	580.000 €	3.192 €	3.175 €	270
Pula	517.500 €	2.511 € -21%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -28%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	1.927 € -40%	2.119 €	105

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.331 €, prosječna površina 246,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 637.714 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

637.714 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (26%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 723.331 € (3%) i iznad medijane od medijane od 580.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.175 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 3.192 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 723.331 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.331 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 246,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.