Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 67m2, 199000e, id81629

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 199000 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 199.000€

Površina: 67 m2 (2 970 €/m2)

Površina zemljišta: 90

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 81629

Opis

U Crikvenici ,naselje Benići iznad centra grada-300m.,stan 70m2 neto,visoko prizemlje, ispod koga se nalaze suterenski sadržaji -nagib zemljišta,od čega ovom stanu pripada ukop-cisterna 22,88m2-što može poslužiti kao spremištei,Stan je pogodan i za invalide jer su ulazna vrata u stan u nivou zemljišta:Stan je legaliziran,etažiran,ali okućnica je u postupku etažiranja.Cijena 199000€ -za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 521

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 323.844 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.948 € · -24% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.970 €/m² Prosjek: 4.319 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.333 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

323.844 €

Medijana: 262.948 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.319 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo.

Najjeftinije: 4.117 €/m² Najskuplje: 4.253 €/m²

Dramalj 4.253 €/m² +3% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.253 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.941 € i površinom oko 96,6 m².

Jadranovo 4.117 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.948 € (prosjek 323.844 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.319 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.353 € +52%	6.900 €	81
Crikvenica trenutni	262.948 €	4.182 €	4.319 €	489
Zadar	369.900 €	4.110 € -2%	4.090 €	40
Rijeka	259.000 €	3.383 € -19%	3.494 €	988
Zagreb	267.500 €	3.203 € -23%	3.136 €	87
Osijek	236.360 €	2.934 € -30%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.844 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 489 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.411 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.411 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.231 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.861 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.938 €/m²).

Dvosoban stan 4.861 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.231 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.938 €/m² · 23 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (5%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 323.844 € (39%) i ispod medijane od medijane od 262.948 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.970 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.319 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 4.182 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.333 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 323.844 €, a medijana 262.948 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.319 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.333 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 24,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 489 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.844 € (medijana 262.948 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.