Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 67m2, 199000e, id81629

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 199000 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 199.000€

Površina: 67 m2 (2 970 €/m2)

Površina zemljišta: 90

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 81629

Opis

U Crikvenici ,naselje Benići iznad centra grada-300m.,stan 70m2 neto,visoko prizemlje, ispod koga se nalaze suterenski sadržaji -nagib zemljišta,od čega ovom stanu pripada ukop-cisterna 22,88m2-što može poslužiti kao spremištei,Stan je pogodan i za invalide jer su ulazna vrata u stan u nivou zemljišta:Stan je legaliziran,etažiran,ali okućnica je u postupku etažiranja.Cijena 199000€ -za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 521

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 296.744 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 255.500 € · -22% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.970 €/m² Prosjek: 4.352 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.082 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

296.744 €

Medijana: 255.500 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.352 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.658 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²

Dramalj 4.103 €/m² +12% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.103 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 371.077 € i površinom oko 90,0 m².

Jadranovo 4.028 €/m² +10% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.028 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.400 € i površinom oko 85,4 m².

Selce 3.658 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.658 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.760 € i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 255.500 € (prosjek 296.744 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosjek 4.352 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.266 € +54%	6.877 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +1%	4.090 €	40
Crikvenica trenutni	255.500 €	4.082 €	4.352 €	486
Zagreb	275.312 €	3.223 € -21%	3.304 €	88
Rijeka	218.500 €	3.207 € -21%	3.249 €	989
Osijek	236.360 €	2.934 € -28%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.744 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 486 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 61.786 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

61.786 €

U Crikvenica najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.976 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.090 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.790 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.976 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.732 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.090 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 296.744 € (33%) i ispod medijane od medijane od 255.500 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.970 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.352 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.082 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 296.744 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.744 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.