Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 49m2, 197500e, id90704

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 197500 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 197.500€

Površina: 49 m2 (4 030 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 90704

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili uređen stan ukupne površine 49,73 m², smješten na 3. katu uredno održavane stambene zgrade. Sastoji se ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na balkon s prekrasnim pogledom na more, spavaće sobe i kupaonice. Svijetao, prozračan i funkcionalnog rasporeda. Prodaje se s očuvanim i kvalitetnim namještajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Idealan kao nekretnina za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Crikvenica, poznato turističkom mjestu na Kvarneru, koje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, čistog mora i razvijene infrastrukture. Grad je idealan za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine. Za sve informacije slobodno me kontaktirajte.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6154

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.500 € Prosjek: 293.358 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 254.500 € · -22% (ispod medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.031 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.161 €/m² · -3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

293.358 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Dramalj 4.175 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.175 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.667 € i površinom oko 94,2 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 293.358 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +53%	7.220 €	72
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.161 €	4.217 €	442
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.350 €	73
Rijeka	257.750 €	3.560 € -14%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -22%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.358 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.463 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.973 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 197.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.358 € (33%) i ispod medijane od medijane od 254.500 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.031 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.217 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 4.161 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 293.358 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.358 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.