Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 49m2, 197500e, id90704

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 197500 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 197.500€

Površina: 49 m2 (4 030 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 90704

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili uređen stan ukupne površine 49,73 m², smješten na 3. katu uredno održavane stambene zgrade. Sastoji se ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na balkon s prekrasnim pogledom na more, spavaće sobe i kupaonice. Svijetao, prozračan i funkcionalnog rasporeda. Prodaje se s očuvanim i kvalitetnim namještajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Idealan kao nekretnina za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Crikvenica, poznato turističkom mjestu na Kvarneru, koje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, čistog mora i razvijene infrastrukture. Grad je idealan za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine. Za sve informacije slobodno me kontaktirajte.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6154

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.500 € Prosjek: 314.152 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.563 € · -24% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.031 €/m² Prosjek: 4.410 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.152 €

Medijana: 261.563 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.410 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Dramalj 4.137 €/m² +19% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.137 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.333 € i površinom oko 107,4 m².

Jadranovo 3.809 €/m² +10% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.809 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.286 € i površinom oko 83,0 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 261.563 € (prosjek 314.152 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.410 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.112 € +44%	6.917 €	72
Crikvenica trenutni	261.563 €	4.255 €	4.410 €	439
Zadar	448.658 €	4.063 € -5%	4.206 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -10%	3.860 €	785
Zagreb	275.791 €	3.205 € -25%	3.194 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.152 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 59.291 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

59.291 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.936 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.237 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.936 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.237 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.621 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 197.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.152 € (37%) i ispod medijane od medijane od 261.563 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.031 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.410 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.255 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 314.152 €, a medijana 261.563 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.410 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.152 € (medijana 261.563 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.