Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 49m2, 197500e, id90704

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 197500 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 197.500€

Površina: 49 m2 (4 030 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 90704

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili uređen stan ukupne površine 49,73 m², smješten na 3. katu uredno održavane stambene zgrade. Sastoji se ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na balkon s prekrasnim pogledom na more, spavaće sobe i kupaonice. Svijetao, prozračan i funkcionalnog rasporeda. Prodaje se s očuvanim i kvalitetnim namještajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Idealan kao nekretnina za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Crikvenica, poznato turističkom mjestu na Kvarneru, koje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, čistog mora i razvijene infrastrukture. Grad je idealan za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine. Za sve informacije slobodno me kontaktirajte.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6154

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.500 € Prosjek: 270.546 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -24% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 710.000 €

Cijena / m²: 4.031 €/m² Prosjek: 4.391 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -3% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

270.546 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

69,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.391 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.692 €/m² Najskuplje: 4.322 €/m²

Dramalj 3.692 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.692 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.643 € i površinom oko 93,4 m².

Selce 4.322 €/m² +17% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 4.322 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.300 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 270.546 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +51%	6.850 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.161 €	4.391 €	442
Zadar	422.500 €	4.110 € -1%	4.229 €	71
Rijeka	248.000 €	3.416 € -18%	3.655 €	788
Zagreb	275.312 €	3.252 € -22%	3.185 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.546 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 156.147 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

156.147 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.005 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 4.031 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (41%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 197.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 270.546 € (27%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.031 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.391 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.161 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 270.546 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.546 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.