Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 40m2, 200000e, id83508

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 200000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 200.000€

Površina: 40 m2 (5 000 €/m2)

Kat: Suteren

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 83508

Opis

Posredujemo u prodaji stana u Crikvenici, smještenog na odličnoj lokaciji, udaljen samo 500 metara od najljepših plaža i mora.
Jednom stranom je smješten u suterenu, dok druga strana ima otvoren pogled prema moru.
Stan uključuje dnevnu sobu, kuhinju, spavaću sobu i kupatilo.
Velika natkrivena terasa sa zidanim roštiljem pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Također, ima garažu površine 12,19 m2 i osigurano parkirno mjesto, što omogućava praktično parkiranje.
Ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti i blizine mora, idealan za miran život u jednoj od najatraktivnijih lokacija Crikvenice.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2915

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 292.448 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.000 € · -19% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.316 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

292.448 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.750 €/m² Najskuplje: 4.101 €/m²

Dramalj 4.101 €/m² +9% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.101 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.769 € i površinom oko 98,2 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.750 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.750 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 156.100 € i površinom oko 41,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 292.448 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.024 € +44%	6.691 €	78
Crikvenica trenutni	246.000 €	4.182 €	4.316 €	440
Zadar	368.350 €	3.971 € -5%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € -21%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -23%	3.334 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -30%	2.971 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.448 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.225 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.225 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.608 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.994 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.535 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 292.448 € (32%) i ispod medijane od medijane od 246.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.316 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 292.448 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.448 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.