Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 200000e, id66952

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 200000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 200.000€

Površina: 63 m2 (3 174 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 66952

Opis

Stan u Crikvenici nudi pravi mediteranski ugođaj zahvaljujući svojoj fantastičnoj lokaciji i pogledu na more.

Smješten je manje od jednog kilometra od obale, što znači da je plaža lako dostupna pješačenjem ili kratkom vožnjom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvorena ugodna atmosfera otvorenog prostora. Ima dvije udobne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste, te kupaonicu. Ono što ovaj stan čini posebnim jest prekrasna terasa s koje se pruža spektakularan pogled na more – savršena za opuštanje uz jutarnju kavu ili romantične večeri.

Osim stambenog prostora, stan ima i praktičnu drvarnicu za odlaganje dodatnih stvari te vlastito natkriveno parkirno mjesto, što predstavlja veliku pogodnost.

Prednost ove lokacije nije samo blizina mora, već i miran okoliš Dramlja, gdje možete uživati u privatnosti, ali ste istovremeno dovoljno blizu centra Crikvenice, što nudi praktičnost i brojne sadržaje.

ID KOD AGENCIJE: 3001-10

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 289.076 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -23% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 3.175 €/m² Prosjek: 4.085 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.028 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

289.076 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

77,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Dramalj 4.117 €/m² +15% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.117 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 428.800 € i površinom oko 107,2 m².

Selce 3.865 €/m² +8% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.865 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 64,6 m².

Jadranovo 3.565 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 289.076 €) i medijanu od 4.028 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +56%	7.026 €	70
Zadar	417.974 €	4.199 € +4%	4.384 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.028 €	4.085 €	437
Rijeka	248.000 €	3.383 € -16%	3.652 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.900 € -28%	2.916 €	85

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.076 €, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 156.846 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

156.846 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.787 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 5.787 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.501 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.789 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (41%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.076 € (31%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.175 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.085 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.028 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 289.076 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.076 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.