Trosoban stan Selce, Crikvenica 70m² - 265.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 265.000€

Površina: 70 m2 (3 785 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: 2

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 107875

Opis

U Selcu kod Crikvenice u centru,150m.od mora,prizeman stan,trosoban,podno grijanje,parking,pogled,vrt,cijena 270000€

ID KOD AGENCIJE: 568

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 302.375 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.750 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.786 €/m² Prosjek: 4.264 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.116 €/m² · -8% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.375 €

Medijana: 260.750 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.264 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.178 €/m²

Dramalj 4.081 €/m² +13% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.357 € i površinom oko 103,2 m².

Jadranovo 4.178 €/m² +16% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.178 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.364 € i površinom oko 77,1 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.750 € (prosjek 302.375 €), a medijana po m² 4.116 €/m² (prosjek 4.264 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.533 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +57%	7.105 €	64
Zagreb	319.500 €	4.533 € +10%	4.882 €	234
Zadar	415.000 €	4.119 € 0%	4.411 €	82
Crikvenica trenutni	260.750 €	4.116 €	4.264 €	439
Rijeka	248.500 €	3.474 € -16%	3.650 €	833
Osijek	252.000 €	3.119 € -24%	3.204 €	40

Za trosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.375 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.245 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.245 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.558 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.465 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.097 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.558 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.375 €, a medijana 260.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.786 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.264 €/m², medijana 4.116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 302.375 €, a medijana 260.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.264 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.375 € (medijana 260.750 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.