Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 36m2, 169000e, id112848

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 169000 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 36 m2 (4 694 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 112848

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je stan u centru, blizu mora.

Nalazi se na prvom katu uredno održavane manje stambene zgrade s liftom.

Funkcionalan i odlično iskorištenog prostora, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka otvorenog koncepta prostora, s izlazom na balkon, spavaće sobe s izlazom na lođu i kupaone.

Namješten, klimatiziran, PVC stolarija. Stan je spreman za korištenje.
Pogodan za cjelogodišnji boravak ili odlična investicija u turističku djelatnost.

Odlična lokacija, udaljen 100m od mora/plaže i nekoliko koraka od glavnog trga i svih potrebnih sadržaja.
Rijetkost na tržištu!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8341

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 320.164 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.250 € · -36% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.694 €/m² Prosjek: 4.300 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

320.164 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.621 €/m²

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.682 € i površinom oko 81,1 m².

Jadranovo 4.170 €/m² +12% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.170 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 367.125 € i površinom oko 91,3 m².

Dramalj 4.621 €/m² +24% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.621 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 82,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.250 € (prosjek 320.164 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.300 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.273 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.376 € +54%	7.016 €	71
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.144 €	4.300 €	439
Zadar	409.275 €	4.044 € -2%	4.169 €	70
Rijeka	296.500 €	3.273 € -21%	3.587 €	745
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -37%	2.709 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.164 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.738 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.738 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.259 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.259 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.231 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.259 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.746 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.276 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 320.164 € (47%) i ispod medijane od medijane od 264.250 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.694 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.300 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 4.144 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 320.164 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.164 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.