Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 37m2, 169000e, id112840

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 169000 €, 37 m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 37 m2 (4 567 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 112840

Opis

Stan u samom centru Crikvenice – svega 100 m od mora i centra!

Na prodaju je funkcionalan i uredan stan površine 37 m², smješten na 1. katu održavane stambene zgrade s liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe s izlazom na lođu na sjevernoj strani te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na balkon orijentiran prema jugu.

Zahvaljujući odličnoj orijentaciji, stan je ugodan za boravak tijekom cijele godine. Klimatiziran je, uredno održavan te spreman za useljenje ili turistički najam bez većih ulaganja.

Najveća prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – svega 100 metara od mora, plaže i samog centra Crikvenice, što omogućuje da su svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i ostalih usluga dostupni u nekoliko minuta laganog hoda.

Vlasništvo je uredno, stan je etažiran, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.

ID KOD AGENCIJE: 8228

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 287.936 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 248.000 € · -32% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.568 €/m² Prosjek: 4.328 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

287.936 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

71,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.059 €/m²

Dramalj 4.059 €/m² +6% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.059 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.727 € i površinom oko 91,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +5% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 248.000 € (prosjek 287.936 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.328 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +51%	6.836 €	77
Crikvenica trenutni	248.000 €	4.161 €	4.328 €	443
Zadar	430.785 €	4.110 € -1%	4.290 €	69
Rijeka	229.500 €	3.402 € -18%	3.527 €	755
Zagreb	275.312 €	3.222 € -23%	3.281 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.936 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosječno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.615 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.663 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 33 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.615 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 287.936 € (41%) i ispod medijane od medijane od 248.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.568 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.328 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 287.936 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.936 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.