Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 40m2, 139000e, id34636

9

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 139000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 139.000€

Površina: 40 m2 (3 475 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 34636

Opis

Prodajemo stan na četvrtom katu stambmbene zgrade sa liftom od 40m2. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone. Stan je namješten i klimatiziran i kao takav se i prodaje. Zgrada uredna i održavna. Stanu pripada parkirno mjesto odn12,5 m2. Nekretnina za život ili prilika za investiciju turističkog najma.

ID KOD AGENCIJE: 5124

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 139.000 € Prosjek: 299.879 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -46% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.475 €/m² Prosjek: 4.330 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.879 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.330 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.247 €/m²

Dramalj 4.247 €/m² +18% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.247 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 409.643 € i površinom oko 96,4 m².

Jadranovo 4.043 €/m² +12% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.043 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.700 € i površinom oko 80,6 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 299.879 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.330 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +51%	7.133 €	72
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.206 €	4.330 €	443
Zadar	409.275 €	3.971 € -6%	4.228 €	72
Rijeka	250.000 €	3.633 € -14%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -23%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.879 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 42.247 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

42.247 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.072 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.576 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.072 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.644 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (10%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 299.879 € (54%) i ispod medijane od medijane od 257.500 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.475 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.330 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 299.879 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.879 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.