Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 41m2, 125000e, id106665

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 125000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 41 m2 (3 048 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 106665

Opis

U objektu sa tri stana,prodaje se prizemni stan sa lijepim vrtom ispred stana te pogledom na more.Sam stan se sastoji od spavaće sobe,spremišta,dnevnog boravka,kupaonice te kuhinje i terase ispred stana.
Useljiv ali potrebna adaptacija.
U procesu legalizacije.

Dobra lokacija par minuta hoda do plaže i centra grada.

ID KOD AGENCIJE: 7732

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 290.820 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 252.000 € · -50% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.049 €/m² Prosjek: 4.216 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

290.820 €

Medijana: 252.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.216 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Dramalj 4.175 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.175 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.667 € i površinom oko 94,2 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 252.000 € (prosjek 290.820 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.584 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +53%	7.220 €	72
Crikvenica trenutni	252.000 €	4.161 €	4.216 €	442
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.350 €	73
Rijeka	255.475 €	3.584 € -14%	3.750 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -22%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.820 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.755 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.755 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.416 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.973 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.521 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.820 € (57%) i ispod medijane od medijane od 252.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.049 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.216 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 290.820 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.820 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.