Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 41m2, 125000e, id106665

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 125000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 41 m2 (3 048 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 106665

Opis

U objektu sa tri stana,prodaje se prizemni stan sa lijepim vrtom ispred stana te pogledom na more.Sam stan se sastoji od spavaće sobe,spremišta,dnevnog boravka,kupaonice te kuhinje i terase ispred stana.
Useljiv ali potrebna adaptacija.
U procesu legalizacije.

Dobra lokacija par minuta hoda do plaže i centra grada.

ID KOD AGENCIJE: 7732

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 308.531 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -52% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.049 €/m² Prosjek: 4.326 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.142 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

308.531 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.326 €/m²

Medijana: 4.142 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.778 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Jadranovo 4.745 €/m² +26% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.745 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.167 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 4.102 €/m² +9% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.102 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.545 € i površinom oko 93,1 m².

Selce 3.778 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.778 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.967 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 308.531 €) i medijanu od 4.142 €/m² (prosjek 4.326 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.000 € +45%	6.716 €	80
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.142 €	4.326 €	483
Zadar	369.800 €	4.107 € -1%	4.101 €	41
Rijeka	316.000 €	3.668 € -11%	3.678 €	988
Zagreb	280.724 €	3.225 € -22%	3.339 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -29%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.531 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.326 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 483 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.885 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.885 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.216 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.216 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.764 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.112 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.635 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 308.531 € (59%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.049 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.326 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.142 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 308.531 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.326 €/m², medijana je 4.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 483 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.531 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.