Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 57m2, 265000e, id109409

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 265000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 265.000€

Površina: 57 m2 (4 649 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 109409

Opis

Prodaje se stan u Crikvenici – otvoren pogled, bazen i parking Prodaje se uredan i funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 250 metara od plaže. Stan se sastoji od spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te balkona s otvorenim pogledom koji pruža ugodan ambijent za odmor i opuštanje. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i bazen na korištenje. Trgovina i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini idealnom za svakodnevni život ili odmor. Odlična prilika za obiteljsko stanovanje, vikend boravak ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 8035

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 305.324 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +3% (u medijani)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.649 €/m² Prosjek: 4.385 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.324 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.385 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.054 €/m² +8% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.900 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 305.324 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.385 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	420.000 €	4.286 € +2%	4.362 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.208 €	4.385 €	437
Rijeka	249.000 €	3.330 € -21%	3.446 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	252.000 €	2.682 € -36%	2.737 €	86

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.324 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.788 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.788 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.706 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.671 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.324 € (13%) i u medijani od medijane od 258.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.649 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.385 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.208 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 305.324 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.385 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.324 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.