Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 80m2, 385000e, id87810

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 385000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 385.000€

Površina: 80 m2 (4 812 €/m2)

Površina zemljišta: 60

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 70m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 87810

Opis

U Crikvenici stan u vili na prvom katu u blizini mora, 80m2 sa velikom terasom/balkon 60m2,s pogledom na more preko uredjenog dvora i vrta,koji u naravi pretstavlja moderno organizirani rustikalni ambijent-dvosobni stan sa dva kupatila ,dvije spavaće sobe,veliki osmišiljen raspored dnevnog boravaka,a ispre kojih je velika terasa,natkriveni balkon sa tendom.
Stan u Crikvenici se nalazi u samom centru stare jezgre poznatog i omiljenog grada brojnim turistima iz Europe i svijeta,koji je udaljen svega 26km . od aerodroma na Krku.
Cijena od 385000€se smatra umjerenom cijenom za ovakav dragulj oko koga se nalaze svi potrebni kulturno,rekreativni,zdravstveni centri,a naročito omiljena šetnica uz more pored palmi i drugog primorskog raslinja koje se gotovo spaja sa promenadaom uz more.

ID KOD AGENCIJE: 537

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 304.548 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +50% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.813 €/m² Prosjek: 4.402 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.275 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

304.548 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Dramalj 4.154 €/m² +12% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².

Jadranovo 4.053 €/m² +10% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.053 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.778 € i površinom oko 82,9 m².

Selce 3.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.698 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.200 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 304.548 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosjek 4.402 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +49%	6.990 €	71
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.275 €	4.402 €	440
Zadar	417.974 €	4.063 € -5%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.365 € -21%	3.393 €	748
Zagreb	292.500 €	3.107 € -27%	2.940 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.548 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.450 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.450 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.869 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.869 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.669 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 304.548 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 257.500 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.813 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.402 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 4.275 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 304.548 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.548 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.