Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 384895e, id41696

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 384895 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.895€

Površina: 110 m2 (3 499 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 41696

Opis

Prodajemo stan površine 110m2 na 2. katu novogradnje. Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana.
Na odličnoj urbanoj lokaciji na svega 400 metara do mora, plaže i šetnjice.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 319

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.895 € Prosjek: 310.751 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 275.300 € · +40% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.499 €/m² Prosjek: 4.593 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.457 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.592 €/m²

Prosječna cijena

310.751 €

Medijana: 275.300 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.593 €/m²

Medijana: 4.457 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.747 €/m² Najskuplje: 4.328 €/m²

Dramalj 3.747 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.747 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.313 € i površinom oko 107,9 m².

Selce 4.328 €/m² +16% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.328 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.400 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 275.300 € (prosjek 310.751 €) i medijanu od 4.457 €/m² (prosjek 4.593 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +41%	6.850 €	72
Crikvenica trenutni	275.300 €	4.457 €	4.593 €	442
Zadar	422.500 €	4.347 € -2%	4.380 €	73
Rijeka	270.000 €	3.531 € -21%	3.660 €	784
Zagreb	275.791 €	3.218 € -28%	3.134 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.751 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.109 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

37.109 €

U Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.687 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Dvosoban stan 5.685 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.327 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.687 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (35%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.895 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 310.751 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 275.300 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.499 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.593 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 4.457 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 310.751 €, a medijana 275.300 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.593 €/m², medijana je 4.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.592 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.751 € (medijana 275.300 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.