Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 109m2, 384900e, id47833

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 384900 €, 109 m2

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.900€

Površina: 109 m2 (3 531 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 47833

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Površina od 109,97 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu te tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom i lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana s centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.900 € Prosjek: 325.580 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 294.000 € · +31% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 3.531 €/m² Prosjek: 4.226 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.031 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

325.580 €

Medijana: 294.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.031 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 4.326 €/m²

Dramalj 3.630 €/m² +13% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.630 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.882 € i površinom oko 124,0 m².

Jadranovo 3.222 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.222 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.857 € i površinom oko 74,0 m².

Selce 4.326 €/m² +34% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.326 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.500 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 294.000 € (prosjek 325.580 €) i medijanu od 4.031 €/m² (prosjek 4.226 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.428 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +57%	6.890 €	71
Zadar	417.974 €	4.110 € +2%	4.293 €	71
Crikvenica trenutni	294.000 €	4.031 €	4.226 €	440
Rijeka	275.000 €	3.428 € -15%	3.488 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.898 €	24
Zagreb	276.479 €	2.862 € -29%	2.862 €	83

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.580 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.658 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.658 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.944 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.172 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.095 €/m²).

Dvosoban stan 5.172 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.944 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.714 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.095 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (45%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325.580 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 294.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.531 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.226 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.031 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.650 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 325.580 €, a medijana 294.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.226 €/m², medijana je 4.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.580 € (medijana 294.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.