Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 109m2, 384900e, id47833

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 384900 €, 109 m2

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.900€

Površina: 109 m2 (3 531 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 47833

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Površina od 109,97 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu te tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom i lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana s centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.900 € Prosjek: 304.548 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +49% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.531 €/m² Prosjek: 4.402 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.275 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

304.548 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Dramalj 4.154 €/m² +12% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².

Jadranovo 4.053 €/m² +10% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.053 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.778 € i površinom oko 82,9 m².

Selce 3.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.698 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.200 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 304.548 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosjek 4.402 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.359 € +49%	7.172 €	71
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.275 €	4.402 €	440
Zadar	417.974 €	4.063 € -5%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.365 € -21%	3.393 €	748
Zagreb	300.000 €	3.200 € -25%	3.024 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.898 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.548 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.450 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.450 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.869 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.869 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.669 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 304.548 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 257.500 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.531 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.402 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.275 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 304.548 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.548 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.