Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 109m2, 384900e, id47833

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 384900 €, 109 m2

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.900€

Površina: 109 m2 (3 531 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 47833

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Površina od 109,97 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu te tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom i lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana s centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.900 € Prosjek: 307.190 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +45% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.531 €/m² Prosjek: 4.298 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.180 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.190 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.610 €/m² Najskuplje: 4.405 €/m²

Dramalj 4.405 €/m² +22% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.405 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 96,5 m².

Selce 3.610 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.850 € i površinom oko 81,6 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +4% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 307.190 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosjek 4.298 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +52%	6.976 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.180 €	4.298 €	439
Rijeka	255.000 €	3.465 € -17%	3.666 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -36%	2.784 €	83

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.190 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.419 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.419 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.509 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.738 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 307.190 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 265.000 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.531 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.298 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 4.180 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 307.190 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.190 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.