Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 116m2, 430000e, id32829

10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 430000 €, 116 m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 430.000€

Površina: 116 m2 (3 706 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 32829

Opis

Prodajemo prostran stan površine 116m2 u novogradnji.

Na traženoj lokaciji u Dramlju, na samo 150 metara od mora i plaže u gradnji je objekt sa 4 stana. Ispred objekta su parkirna mjesta dok se stepeništem ulazi u sami objekt ,koji je uzdignut od pristupne ceste.
Objekt se sastoji od 4 stana koji se svi završavaju po principu ključ u ruke sa ciljom završetka i useljenja u ljeto 2024.godine.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe i kupaonice u stražnjem dijelu koje su denivelirane sa par stepenica u odnosu na prednji dio stana gdje je smješena još jedna kupaonica i veliki otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom te terasa sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Kako je stan u dva nivoa tako je okućnica okolo objekta,u vlasništvu ovog stana, sa pripremljenim prostorom za jacuzzi i prostor za druženje.

Za sve dodatne informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 274

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 280.087 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +65% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 710.000 €

Cijena / m²: 3.707 €/m² Prosjek: 4.378 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.302 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

280.087 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.378 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 4.217 €/m²

Dramalj 4.026 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.026 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.600 € i površinom oko 94,8 m².

Selce 4.217 €/m² +5% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 4.217 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.286 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 280.087 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosjek 4.378 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.029 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.348 € +48%	6.991 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.302 €	4.378 €	439
Zadar	420.000 €	4.029 € -6%	4.097 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -11%	3.860 €	786
Zagreb	274.336 €	3.205 € -25%	3.126 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.087 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.378 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 177.792 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

177.792 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.024 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.136 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.298 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.024 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.136 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.298 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (45%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 280.087 € (+54%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.707 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.378 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 4.302 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 280.087 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.378 €/m², medijana je 4.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.087 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.