Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 415000e, id76935

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 415000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 415.000€

Površina: 87 m2 (4 770 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 76935

Opis

Prodaje se prostran stan s vrtom i terasama – idealan spoj komfora i prirode!

Na prodaju je prostrani stan smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade, ukupne neto korisne površine 87,62 m². Ovaj funkcionalno raspoređeni stan nudi savršen dom za obitelj ili turizam.

Raspored prostorija:
• Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – otvoreni koncept idealan za druženja
• Kuhinja – odvojena i praktična
• Dvije spavaće sobe – svijetle i prozračne
• Dva hodnika – dodatna privatnost i funkcionalnost
• Dvije kupaonice – za maksimalnu udobnost
• Dvije terase – jedna natkrivena, druga nenatkrivena, savršene za opuštanje

Dodatne prednosti koje čine ovu nekretninu jedinstvenom:

✔ Vlastiti vrt/okućnica površine 120,48 m² – idealno za obitelj, ljubitelje vrtlarstva ili kućne ljubimce
✔ Spremište u suterenu (12,73 m²) – dodatni prostor za pohranu
✔ Dvije nenatkrivene terase – pružaju dodatni vanjski prostor
✔ Dva vanjska parkirna mjesta – ukupne korisne vrijednosti 6,25 m²

Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, ovaj stan nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan život. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 6674

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 326.922 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 271.250 € · +53% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.770 €/m² Prosjek: 4.153 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

326.922 €

Medijana: 271.250 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Dramalj 4.427 €/m² +27% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.427 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.867 € i površinom oko 100,2 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 271.250 € (prosjek 326.922 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.153 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	7.134 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	271.250 €	4.125 €	4.153 €	439
Rijeka	228.000 €	3.346 € -19%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	287.500 €	2.733 € -34%	2.854 €	83

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.922 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.906 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.906 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.162 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.162 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 326.922 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 271.250 € (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.770 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.153 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 326.922 €, a medijana 271.250 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.922 € (medijana 271.250 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.