Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 415000e, id76935

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 415000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 415.000€

Površina: 87 m2 (4 770 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 76935

Opis

Prodaje se prostran stan s vrtom i terasama – idealan spoj komfora i prirode!

Na prodaju je prostrani stan smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade, ukupne neto korisne površine 87,62 m². Ovaj funkcionalno raspoređeni stan nudi savršen dom za obitelj ili turizam.

Raspored prostorija:
• Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – otvoreni koncept idealan za druženja
• Kuhinja – odvojena i praktična
• Dvije spavaće sobe – svijetle i prozračne
• Dva hodnika – dodatna privatnost i funkcionalnost
• Dvije kupaonice – za maksimalnu udobnost
• Dvije terase – jedna natkrivena, druga nenatkrivena, savršene za opuštanje

Dodatne prednosti koje čine ovu nekretninu jedinstvenom:

✔ Vlastiti vrt/okućnica površine 120,48 m² – idealno za obitelj, ljubitelje vrtlarstva ili kućne ljubimce
✔ Spremište u suterenu (12,73 m²) – dodatni prostor za pohranu
✔ Dvije nenatkrivene terase – pružaju dodatni vanjski prostor
✔ Dva vanjska parkirna mjesta – ukupne korisne vrijednosti 6,25 m²

Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, ovaj stan nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan život. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 6674

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 314.687 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 276.250 € · +50% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.770 €/m² Prosjek: 4.215 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.220 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.687 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Dramalj 4.139 €/m² +19% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.139 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.300 € i površinom oko 106,6 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +15% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 314.687 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +50%	7.145 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	276.250 €	4.220 €	4.215 €	441
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.814 €	780
Zagreb	253.164 €	3.203 € -24%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.687 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.620 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.620 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.599 €/m²).

Dvosoban stan 4.743 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.339 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.588 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.599 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.687 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 276.250 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.770 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.215 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.220 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 314.687 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.687 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.