Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 415000e, id76935

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 415000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 415.000€

Površina: 87 m2 (4 770 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 76935

Opis

Prodaje se prostran stan s vrtom i terasama – idealan spoj komfora i prirode!

Na prodaju je prostrani stan smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade, ukupne neto korisne površine 87,62 m². Ovaj funkcionalno raspoređeni stan nudi savršen dom za obitelj ili turizam.

Raspored prostorija:
• Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – otvoreni koncept idealan za druženja
• Kuhinja – odvojena i praktična
• Dvije spavaće sobe – svijetle i prozračne
• Dva hodnika – dodatna privatnost i funkcionalnost
• Dvije kupaonice – za maksimalnu udobnost
• Dvije terase – jedna natkrivena, druga nenatkrivena, savršene za opuštanje

Dodatne prednosti koje čine ovu nekretninu jedinstvenom:

✔ Vlastiti vrt/okućnica površine 120,48 m² – idealno za obitelj, ljubitelje vrtlarstva ili kućne ljubimce
✔ Spremište u suterenu (12,73 m²) – dodatni prostor za pohranu
✔ Dvije nenatkrivene terase – pružaju dodatni vanjski prostor
✔ Dva vanjska parkirna mjesta – ukupne korisne vrijednosti 6,25 m²

Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, ovaj stan nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan život. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 6674

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 325.868 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 286.000 € · +45% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.770 €/m² Prosjek: 4.334 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.357 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.173 €/m² Prosjek · Medijana 6.644 €/m²

Prosječna cijena

325.868 €

Medijana: 286.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.357 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.337 €/m² Najskuplje: 4.364 €/m²

Dramalj 4.364 €/m² +31% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.364 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 507.136 € i površinom oko 116,5 m².

Jadranovo 3.337 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.337 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.800 € i površinom oko 76,4 m².

Selce 3.458 €/m² +4% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.458 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.250 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 286.000 € (prosjek 325.868 €) i medijanu od 4.357 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (4.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	5.987 € +37%	6.553 €	71
Crikvenica trenutni	286.000 €	4.357 €	4.334 €	441
Zadar	444.943 €	4.110 € -6%	4.307 €	70
Rijeka	280.250 €	4.016 € -8%	4.193 €	778
Zagreb	275.312 €	3.215 € -26%	3.236 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.868 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 174.975 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

174.975 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.378 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.286 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.175 €/m²).

Jednosoban stan 5.378 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.286 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.005 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.718 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.175 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (46%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325.868 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 286.000 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.770 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.334 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 4.357 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.173 do 6.644 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 325.868 €, a medijana 286.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 6.644 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.868 € (medijana 286.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.