Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 122m2, 429900e, id48532

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 429900 €, 122 m2

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 429.900€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 48532

Opis

Prodajemo stan na 1.katu u novogradnji površine 122m2 u Crikvenici.

Stambena površina stana uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu te tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom i lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana s centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.
Pješačka udaljenost do mora iznosi svega 5min laganog hoda.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 348

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.900 € Prosjek: 307.414 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +67% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.524 €/m² Prosjek: 4.432 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.224 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

307.414 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.122 €/m² +10% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 307.414 €) i medijanu od 4.224 €/m² (prosjek 4.432 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	420.000 €	4.286 € +1%	4.362 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.224 €	4.432 €	437
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	276.479 €	2.800 € -34%	2.870 €	86

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.414 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.907 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.907 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.896 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.896 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.119 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.671 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 307.414 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.524 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.432 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.224 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 307.414 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.414 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.