Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 122m2, 429835e, id37085

10

Stan, Crikvenica, prodaja, 429835 €, 122 m2

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 429.835€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 37085

Opis

Prodajemo stan površine 122m2 na 1. katu novogradnje. Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana.
Na odličnoj urbanoj lokaciji na svega 400 metara do mora, plaže i šetnjice.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 304

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.835 € Prosjek: 331.834 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 292.700 € · +47% (iznad medijane)

161.964 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 4.360 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

331.834 €

Medijana: 292.700 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.360 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

161.964 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 4.447 €/m²

Dramalj 3.946 €/m² +22% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.946 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 23 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 448.000 € i površinom oko 112,7 m².

Selce 4.447 €/m² +37% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.447 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.600 € i površinom oko 70,0 m².

Jadranovo 3.242 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.242 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.667 € i površinom oko 70,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 292.700 € (prosjek 331.834 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.360 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +52%	7.085 €	71
Crikvenica trenutni	292.700 €	4.208 €	4.360 €	440
Zadar	444.943 €	4.110 € -2%	4.345 €	71
Rijeka	265.000 €	3.554 € -16%	3.644 €	751
Zagreb	276.313 €	3.223 € -23%	3.305 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.834 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.360 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.964 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.609 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.609 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.779 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²).

Dvosoban stan 5.779 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.235 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.661 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.062 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (45%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.835 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.834 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 292.700 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 161.964 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.360 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.208 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 331.834 €, a medijana 292.700 €. Raspon cijena kreće se od 161.964 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.360 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 24,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.834 € (medijana 292.700 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.