Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 122m2, 429835e, id37085

10

Stan, Crikvenica, prodaja, 429835 €, 122 m2

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 429.835€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 37085

Opis

Prodajemo stan površine 122m2 na 1. katu novogradnje. Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana.
Na odličnoj urbanoj lokaciji na svega 400 metara do mora, plaže i šetnjice.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 304

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.835 € Prosjek: 288.080 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +68% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 4.238 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

288.080 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.688 €/m² Najskuplje: 4.111 €/m²

Dramalj 4.111 €/m² +11% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.111 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.308 € i površinom oko 98,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.688 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.688 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.056 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 288.080 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.238 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +54%	6.985 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.125 €	4.238 €	440
Zadar	444.943 €	4.110 € 0%	4.341 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € -19%	3.380 €	747
Zagreb	269.500 €	3.208 € -22%	3.104 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.080 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za petosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.550 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.465 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.544 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.835 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 288.080 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.238 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 288.080 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.238 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.080 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.