Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 97m2, 409000e, id84541

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 409000 €, 97 m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 409.000€

Površina: 97 m2 (4 216 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 84541

Opis

Sedam ekskluzivnih dvojnih kuća, koje karakterizira moderna arhitektura, dobro osmišljeno planiranje prostora i visokokvalitetan namještaj inspiriraju.
Dvojne kuće nalaze se u mirnoj uzvisini u Crikvenici. Okružene mediteranskom prirodom, nude privatnost, pogled na more i brzi pristup šetnici, plažama i restoranima. Povišena lokacija pruža širok pogled na grad i Jadransko more.

Sobe okupane svjetlošću impresioniraju svojim elegantnim dizajnom, toplim prirodnim tonovima i puno pažnje posvećene detaljima. Prozori od poda do stropa
unose prirodu u kuću - i omogućuju vam da započnete dan s pogledom na more.

SVAKA JEDINICA NUDI:

privatni bazen
terasa i dvorište
fantastičan pogled na more
podno grijanje u svim prostorijama
kvalitetna aluminijska stolarija
vinilne podne obloge (LVT ili SPC) – po želji kupca
moguće i druge obloge
1 parking mjesto po stambenoj jedinici

ID KOD AGENCIJE: 6834

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 409.000 € Prosjek: 302.586 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +60% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.216 €/m² Prosjek: 4.270 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.125 €/m² · +2% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.586 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.694 €/m² Najskuplje: 4.177 €/m²

Dramalj 4.177 €/m² +13% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.177 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 419.667 € i površinom oko 99,7 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.694 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.694 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.913 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.586 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.270 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.296 € +53%	6.945 €	78
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.125 €	4.270 €	436
Zadar	449.500 €	4.102 € -1%	4.325 €	70
Rijeka	247.500 €	3.309 € -20%	3.400 €	842
Zagreb	288.500 €	3.213 € -22%	3.272 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.586 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 55.270 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

55.270 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.215 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.215 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.584 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.061 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 409.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.586 € (+35%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.216 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.270 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.125 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 302.586 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.270 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.586 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.