Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 100m2, 390000e, id44409

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 390000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 390.000€

Površina: 100 m2 (3 900 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 44409

Opis

Crikvenica, predio zvan Hrusta posredujemo u prodaji dva stana koja se nalaze u privatnoj zgradi, novogradnji. Prvi stan od 38 m2 se nalazi u prizemlju i sastoji se od sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase. Drugi je stan veličine 62 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i balkona. Grijanje u stanovima je na klima uređaje. Od zgrade u kojoj se nalaze stanovi do mora ima svega par minuta pješice. Okućnica koja pripada nekretnini je veličine 150 m2. Papiri su uredni.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1757

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 319.591 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.913 € · +47% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.900 €/m² Prosjek: 4.430 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.241 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

319.591 €

Medijana: 264.913 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 5.779 €/m²

Dramalj 4.194 €/m² +8% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.194 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 390.083 € i površinom oko 96,4 m².

Jadranovo 5.779 €/m² +49% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.779 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 381.950 € i površinom oko 65,2 m².

Selce 3.878 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.860 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.913 € (prosjek 319.591 €) i medijanu od 4.241 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +48%	6.920 €	78
Crikvenica trenutni	264.913 €	4.241 €	4.430 €	480
Zadar	403.526 €	4.110 € -3%	4.114 €	71
Rijeka	316.000 €	3.668 € -14%	3.688 €	1.003
Zagreb	264.500 €	3.205 € -24%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.943 €	21

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.591 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.124 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

45.124 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.862 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.233 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.862 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.294 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.712 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.233 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (13%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 319.591 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 264.913 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.900 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.430 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.241 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 319.591 €, a medijana 264.913 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 480 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 480 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.591 € (medijana 264.913 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.