Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 80m2, 93000e, id34809

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 93000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 93.000€

Površina: 80 m2 (1 162 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 34809

Opis

U objektu sa tri stana prodaje se etaža na prvom katu zasebnog ulaza sa velikom terasom i prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe,kuhinje ,manje prostorije te kupaonice u stražnjem dijelu.
Objekt legaliziran ali nije etažiran!
Kupnja moguća samo za gotovinu

ID KOD AGENCIJE: 4990

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 93.000 € Prosjek: 321.097 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.163 € · -65% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 1.163 €/m² Prosjek: 4.408 €/m² · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · -73% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

321.097 €

Medijana: 264.163 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.408 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.690 €/m² Najskuplje: 4.116 €/m²

Dramalj 4.116 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² +8% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 3.690 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.690 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 72,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.163 € (prosjek 321.097 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.408 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +49%	7.188 €	70
Crikvenica trenutni	264.163 €	4.255 €	4.408 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -6%	4.115 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -25%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.097 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.921 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.271 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.097 € (71%) i ispod medijane od medijane od 264.163 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.163 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.408 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 74%), a medijana 4.255 €/m² (ispod medijane medijane, 73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 321.097 €, a medijana 264.163 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.408 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.097 € (medijana 264.163 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.