Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 80m2, 93000e, id34809

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 93000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 93.000€

Površina: 80 m2 (1 162 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 34809

Opis

U objektu sa tri stana prodaje se etaža na prvom katu zasebnog ulaza sa velikom terasom i prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe,kuhinje ,manje prostorije te kupaonice u stražnjem dijelu.
Objekt legaliziran ali nije etažiran!
Kupnja moguća samo za gotovinu

ID KOD AGENCIJE: 4990

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 93.000 € Prosjek: 314.697 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -64% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 1.163 €/m² Prosjek: 4.488 €/m² · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · -73% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.697 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.488 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 4.566 €/m²

Jadranovo 4.566 €/m² +21% · 14 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.566 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 326.286 € i površinom oko 73,9 m².

Dramalj 4.156 €/m² +10% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 397.333 € i površinom oko 95,2 m².

Selce 3.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.250 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 314.697 €) i medijanu od 4.237 €/m² (prosjek 4.488 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +48%	6.897 €	78
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.237 €	4.488 €	478
Zadar	417.974 €	4.110 € -3%	4.381 €	64
Rijeka	316.000 €	3.668 € -13%	3.683 €	994
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.904 €	21
Zagreb	273.500 €	2.904 € -31%	2.841 €	87

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.697 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.488 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.187 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.187 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.128 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.128 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.192 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.832 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (14%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.697 € (70%) i ispod medijane od medijane od 258.000 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.163 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.488 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 74%), a medijana 4.237 €/m² (ispod medijane medijane, 73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 314.697 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.488 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.697 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.