Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 47m2, 179000e, id111928

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 179000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.000€

Površina: 47 m2 (3 808 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 111928

Opis

Dramalj – uredan 1S+DB stan od 47 m², samo 250 m od mora

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Dramlju, svega 250 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se uredan i odmah useljiv stan površine 47 m², smješten u prizemlju kvalitetno građene i odlično održavane stambene zgrade.

Stan je funkcionalnog rasporeda te pruža ugodan prostor za svakodnevni život, odmor ili turistički najam.

Sastoji se od:

- prostrane spavaće sobe,
- kupaonice,
- open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
- terase s tendom, idealne za uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje spremište ispod stubišta zgrade, koje koriste dva stana, kao i uređena zajednička okućnica.

Stanarima je na raspolaganju zajednički parking unutar okućnice zgrade, osiguran stupićima s ključem, čime je onemogućeno parkiranje osobama koje nisu stanari.

More, plaže, trgovina te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta lagane šetnje, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i poželjnom.

Glavne prednosti:

- 47 m²
- prizemlje
- samo 250 m od mora
- kvalitetna i uredna zgrada
- odmah useljiv
- terasa s tendom
- spremište
- zajednički parking osiguran stupićima s ključem
- trgovina i ostali sadržaji na pješačkoj udaljenosti
- izvrsna prilika za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Ako tražite nekretninu u kojoj možete odmah uživati, bez dodatnih ulaganja, na odličnoj lokaciji blizu mora, ov

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.000 € Prosjek: 333.582 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 296.750 € · -40% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.809 €/m² Prosjek: 4.369 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.288 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

333.582 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 4.396 €/m²

Dramalj 4.396 €/m² +36% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.396 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 445.235 € i površinom oko 103,8 m².

Selce 3.755 €/m² +16% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.755 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.800 € i površinom oko 93,6 m².

Jadranovo 3.242 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.242 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.667 € i površinom oko 70,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 333.582 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosjek 4.369 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +47%	7.029 €	78
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.288 €	4.369 €	439
Zadar	448.658 €	4.102 € -4%	4.318 €	70
Rijeka	225.000 €	3.309 € -23%	3.386 €	834
Zagreb	276.000 €	3.221 € -25%	3.276 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -32%	2.971 €	25

Za dvosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.582 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.428 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.428 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.326 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.227 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 5.227 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.326 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.873 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.582 € (46%) i ispod medijane od medijane od 296.750 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.809 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.369 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 4.288 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 333.582 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.369 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.582 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.