Dvosoban stan, Crikvenica 77m² - 315.000 €

6

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 2

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 3

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 4

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 5

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 315.000€

Površina: 77 m2 (4 090 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118338

Opis

U manjoj stambenoj zgradi,novijeg datuma gradnje,prodaje se stan sa zasebnim ulazom.

Sam stan se sastoji od dvije etaže,od kojih se u donjoj etaži nalazi spavaća soba,kupaonica,veliki otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje te natkrivena terasa sa lijepim pogledom na more.

Gornja etaža je u naravi galerijski prostor zamišljen kao druga spavaća soba sa vlastitim balkonom.

Stan u vlasništvu ima i spremište te parkirno mjesto.namješten i opremljen te se kao takav i prodaje.

Odlična mikrolokacija u blizini svih sadržaja i mora.

ID KOD AGENCIJE: 8541

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 338.140 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 298.500 € · +6% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 4.091 €/m² Prosjek: 3.884 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.783 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

338.140 €

Medijana: 298.500 €

Prosječna površina

89,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 3.783 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²

Dramalj 4.078 €/m² +28% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.078 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.636 € i površinom oko 101,3 m².

Selce 4.334 €/m² +36% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 4.334 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.625 € i površinom oko 69,9 m².

Jadranovo 3.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.833 € i površinom oko 75,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 298.500 € (prosjek 338.140 €), a medijana po m² 3.783 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.265 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.348 € +68%	6.956 €	67
Zadar	420.000 €	4.037 € +7%	4.206 €	78
Crikvenica trenutni	298.500 €	3.783 €	3.884 €	436
Rijeka	285.000 €	3.265 € -14%	3.246 €	820
Osijek	250.000 €	3.095 € -18%	3.096 €	39
Zagreb	264.500 €	2.542 € -33%	2.622 €	225

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.140 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.948 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.948 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.749 €/m²).

Dvosoban stan 4.138 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.035 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.509 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.749 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (58%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.140 €, a medijana 298.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.091 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 3.884 €/m², medijana 3.783 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 338.140 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 33,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.140 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.