Dvosoban stan, Crikvenica 77m² - 315.000 €

Novo 6

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 2

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 3

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 4

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 5

Crikvenica stan na dobroj lokaciji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 315.000€

Površina: 77 m2 (4 090 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118338

Opis

U manjoj stambenoj zgradi,novijeg datuma gradnje,prodaje se stan sa zasebnim ulazom.

Sam stan se sastoji od dvije etaže,od kojih se u donjoj etaži nalazi spavaća soba,kupaonica,veliki otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje te natkrivena terasa sa lijepim pogledom na more.

Gornja etaža je u naravi galerijski prostor zamišljen kao druga spavaća soba sa vlastitim balkonom.

Stan u vlasništvu ima i spremište te parkirno mjesto.namješten i opremljen te se kao takav i prodaje.

Odlična mikrolokacija u blizini svih sadržaja i mora.

ID KOD AGENCIJE: 8541

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 308.227 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 260.750 € · +21% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.091 €/m² Prosjek: 4.398 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -2% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

308.227 €

Medijana: 260.750 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.398 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.690 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Dramalj 4.081 €/m² +11% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.357 € i površinom oko 103,2 m².

Jadranovo 4.099 €/m² +11% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.278 € i površinom oko 88,1 m².

Selce 3.690 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.690 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 72,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.750 € (prosjek 308.227 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.398 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +53%	7.090 €	67
Zadar	417.974 €	4.513 € +8%	4.528 €	79
Crikvenica trenutni	260.750 €	4.182 €	4.398 €	437
Rijeka	265.000 €	3.556 € -15%	3.659 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -23%	3.168 €	226
Osijek	246.500 €	3.098 € -26%	3.098 €	40

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.227 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.669 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.669 €

U Crikvenica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.772 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.772 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.167 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.681 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (9%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.227 €, a medijana 260.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.091 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.398 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 308.227 €, a medijana 260.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.398 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.227 € (medijana 260.750 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.