Trosoban stan, Crikvenica 54m² - 315.000 €

Novo 6

Stan prvi red do mora sa dva balkon — fotografija 2

Stan prvi red do mora sa dva balkon — fotografija 3

Stan prvi red do mora sa dva balkon — fotografija 4

Stan prvi red do mora sa dva balkon — fotografija 5

Stan prvi red do mora sa dva balkon — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 315.000€

Površina: 54 m2 (5 833 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 116043

Opis

RIJETKOST NA TRŽIŠTU – 54 m², PRVI RED DO MORA, CRIKVENICA

U Crikvenici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora, uz samu šetnicu i u neposrednoj blizini plaže i centra grada, prodaje se adaptiran stan površine 54 m².

Stan ima lijep pogled prema moru i vrlo funkcionalan raspored.

Sastoji se od:

dnevnog boravka s izlazom na balkon
kuhinje
dvije spavaće sobe
jedne spavaće sobe s izlazom na balkon
kupaonice
dva balkona

Posebna vrijednost nekretnine je njezina iznimna blizina mora – nekoliko koraka dijeli vas od šetnice, mora i plaže.

Stan je adaptiran i već se iznajmljuje turistima, što ga čini zanimljivom investicijom za nastavak turističkog najma, ali i odličnim izborom za vlastiti odmor.

RIJETKA PRILIKA U CRIKVENICI

54 m² | 2 spavaće sobe | 2 balkona | pogled na more | prvi red do mora | adaptiran | turistički najam

Nekretnine s ovakvom lokacijom, površinom i rasporedom rijetko se pojavljuju na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 8501

Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 0994483263... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 321.844 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 305.000 € · +3% (u medijani)

149.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 5.833 €/m² Prosjek: 4.183 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.333 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.592 €/m²

Prosječna cijena

321.844 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.654 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²

Dramalj 3.818 €/m² +4% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.818 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.471 € i površinom oko 104,5 m².

Selce 4.402 €/m² +20% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.402 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.583 € i površinom oko 72,5 m².

Jadranovo 3.654 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.654 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.000 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 321.844 €), a medijana po m² 4.333 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.525 €/m²) i Zagreb (3.394 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.359 € +47%	6.904 €	69
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.333 €	4.183 €	433
Zadar	430.785 €	4.199 € -3%	4.425 €	69
Rijeka	315.000 €	3.525 € -19%	3.673 €	824
Zagreb	268.425 €	3.394 € -22%	3.537 €	92
Osijek	236.360 €	3.040 € -30%	3.139 €	36

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.844 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 241.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

241.875 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.266 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.374 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.871 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.207 €/m² · 52 ogl. · 55%

Četverosoban stan 3.266 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.374 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (46%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.844 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.833 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (35%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.183 €/m², medijana 4.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 321.844 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.592 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.844 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.