Dvosoban stan Selce, Crikvenica 50m² - 169.000 €

Novo 6

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more — fotografija 2

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more — fotografija 3

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more — fotografija 4

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more — fotografija 5

SELCE - stan s otvorenim pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 50 m2 (3 380 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115192

Opis

Na predivnoj lokaciji udaljenoj oko 500 metara od mora i svih sadržaja, smjestio se ovaj komforan jednosobni stan.

Stan površine 50,89 m2 sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase s koje se pruža fantastičan otvoreni pogled na more.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Grijanje i hlađenje stana omogućeni su putem klima uređaja, a zgrada posjeduje i dimnjak, što pogoduje cjelogodišnjem korištenju nekretnine.

Parkirno mjesto nalazi se unutar okućnice stambenog objekta.

Ne propustite ovu izvrsnu priliku za investiciju bilo da tražite nekretninu za provođenje odmora iz snova u jednom od prekrasnih živopisnih naselja na obali ili da tražite nekretninu za cjelogodišnje obiteljsko stanovanje u blizini svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 786

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 334.778 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 302.500 € · -44% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.380 €/m² Prosjek: 4.059 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.088 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 6.787 €/m²

Prosječna cijena

334.778 €

Medijana: 302.500 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.059 €/m²

Medijana: 4.088 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.519 €/m² Najskuplje: 4.311 €/m²

Dramalj 4.311 €/m² +23% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.311 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.444 € i površinom oko 102,8 m².

Selce 3.625 €/m² +3% · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.625 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.385 € i površinom oko 81,8 m².

Jadranovo 3.519 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.333 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 302.500 € (prosjek 334.778 €), a medijana po m² 4.088 €/m² (prosjek 4.059 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.451 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +56%	7.242 €	68
Zadar	449.500 €	4.347 € +6%	4.473 €	68
Crikvenica trenutni	302.500 €	4.088 €	4.059 €	443
Rijeka	246.000 €	3.451 € -16%	3.598 €	789
Zagreb	271.837 €	3.216 € -21%	3.105 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -28%	2.957 €	26

Za dvosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.778 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.409 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.409 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.078 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.079 €/m²).

Dvosoban stan 4.529 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.078 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.640 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.079 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.778 €, a medijana 302.500 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.059 €/m², medijana 4.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 6.787 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 334.778 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 6.787 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.778 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.