Crikvenica, novogradnja, 4 stana po 35 m2, bazen, pogled
Crikvenica
519.000€
3 223 €/m2
Tip
Stan
Površina
161 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 8
- Cijena
- 519.000€
- Površina
- 161 m2 (3 223 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117824
Opis
Novogradnja s balkonom, bazenom i parkirnim mjestom, pogodna za stanovanje i najam
Na prodaju je ansambl od četiri stana u novogradnji, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Stanovi su identičnog tlocrta, nalaze se u sklopu stambene zgrade te se protežu od prizemlja do 3. kata.
Međusobno su povezani unutarnjim stubištem.
Svaki stan površine je 35 m², a sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na balkon s panoramskim pogledom na more.
Na uredno uređenoj okućnici nalaze se bazen i sjenica s roštiljem.
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Stanovi se uspješno iznajmljuju tijekom cijele godine, a tijekom ljetnih mjeseci ostvaruju prihod od turističkog najma.
Riječ je o izvanrednoj nekretnini, idealnoj za vlastiti boravak i investiciju u turistički najam.
Crikvenica je jedno od najstarijih i najpopularnijih ljetovališta na Jadranu.
Zahvaljujući blagoj klimi i čistom morskom zraku, Crikvenica je još krajem 19. stoljeća službeno proglašena klimatskim lječilištem. Grad je dobio ime po crkvi (u lokalnom narječju crikva) koja je pripadala pavlinskom samostanu, a na čijem se mjestu danas nalazi hotel Kaštel.
Zahvaljujući svojoj mediteranskoj klimi, prirodnim ljepotama i uređenim plažama, Crikvenica je idealna destinacija za odmor i ugodan život.
Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretni
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.500 € · +94% (iznad medijane)
Medijana: 4.211 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
308.593 €
Medijana: 267.500 €
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.340 €/m²
Medijana: 4.211 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.934 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.170 € i površinom oko 92,7 m².
Dramalj ima prosječno 4.296 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.875 € i površinom oko 77,1 m².
Selce ima prosječno 3.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.083 € i površinom oko 74,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Crikvenica medijana cijene je 267.500 € (prosjek 308.593 €), a medijana po m² 4.211 €/m² (prosjek 4.340 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.593 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.013 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
57.013 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.003 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.961 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).
Među oglasima za stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 519.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.593 €, a medijana 267.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.224 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (23%). Prosjek za stan u Crikvenica je oko 4.340 €/m², medijana 4.211 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Crikvenica iznosi 308.593 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Crikvenica iznosi oko 4.340 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.593 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
520.000 € 3.230 €/m²
Crikvenica, višeetažni stan, 161m2 - 4 stambene jedinice
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana u novogradnji s pogledom na more
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana 112m2, 150m do mora, novogradnja
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²
501.345 € 4.517 €/m²
CRIKVENICA - dvoetažni stan, 150m do mora, novogradnja
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²
543.105 € 4.526 €/m²
CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora
Crikvenica
- 5 soba
- 120 m²