Reklama

Crikvenica, novogradnja, 4 stana po 35 m2, bazen, pogled

Crikvenica

519.000€

3 223 €/m2

Tip

Stan

Površina

161 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Stan
Struktura
8
Cijena
519.000€
Površina
161 m2 (3 223 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
117824
Reklama

Opis

Novogradnja s balkonom, bazenom i parkirnim mjestom, pogodna za stanovanje i najam

Na prodaju je ansambl od četiri stana u novogradnji, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Stanovi su identičnog tlocrta, nalaze se u sklopu stambene zgrade te se protežu od prizemlja do 3. kata.
Međusobno su povezani unutarnjim stubištem.

Svaki stan površine je 35 m², a sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na balkon s panoramskim pogledom na more.

Na uredno uređenoj okućnici nalaze se bazen i sjenica s roštiljem.
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Stanovi se uspješno iznajmljuju tijekom cijele godine, a tijekom ljetnih mjeseci ostvaruju prihod od turističkog najma.
Riječ je o izvanrednoj nekretnini, idealnoj za vlastiti boravak i investiciju u turistički najam.

Crikvenica je jedno od najstarijih i najpopularnijih ljetovališta na Jadranu.
Zahvaljujući blagoj klimi i čistom morskom zraku, Crikvenica je još krajem 19. stoljeća službeno proglašena klimatskim lječilištem. Grad je dobio ime po crkvi (u lokalnom narječju crikva) koja je pripadala pavlinskom samostanu, a na čijem se mjestu danas nalazi hotel Kaštel.
Zahvaljujući svojoj mediteranskoj klimi, prirodnim ljepotama i uređenim plažama, Crikvenica je idealna destinacija za odmor i ugodan život.

Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretni

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.000 € Prosjek: 308.593 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 267.500 € · +94% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.224 €/m² Prosjek: 4.340 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.211 €/m² · -23% (ispod medijane)
20 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

308.593 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.340 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 4.296 €/m²
Jadranovo 3.934 €/m² +7% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.934 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.170 € i površinom oko 92,7 m².

Dramalj 4.296 €/m² +17% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.296 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.875 € i površinom oko 77,1 m².

Selce 3.676 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.083 € i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Crikvenica medijana cijene je 267.500 € (prosjek 308.593 €), a medijana po m² 4.211 €/m² (prosjek 4.340 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.505 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +51% 7.061 € 65
Zadar 394.475 € 4.353 € +3% 4.453 € 77
Crikvenica trenutni 267.500 € 4.211 € 4.340 € 438
Rijeka 253.500 € 3.505 € -17% 3.830 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € -23% 3.226 € 220
Osijek 243.000 € 3.100 € -26% 3.109 € 39

Za stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.593 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

57.013 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.003 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.961 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.003 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.094 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.324 €/m² · 42 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.961 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 519.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.593 €, a medijana 267.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.224 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (23%). Prosjek za stan u Crikvenica je oko 4.340 €/m², medijana 4.211 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Crikvenica iznosi 308.593 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Crikvenica iznosi oko 4.340 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.593 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

519.000 €

Kontakt