Trosoban stan, Crikvenica 77m² - 315.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM — fotografija 2

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM — fotografija 3

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM — fotografija 4

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM — fotografija 5

CRIKVENICA, STAN S GALERIJOM I PARKINGOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 315.000€

Površina: 77 m2 (4 090 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 119198

Opis

CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s galerijom i parkingom površine 77m2 koji se nalazi 350m od mora.

Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, s odvojenim ulazom. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice s toaletom, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane lođe, te galerije s dodatnim spavaćim prostorom i izlazom na balkon. Stanu pripada spremište i jedno parkirno mjesto u vlasništvu.

Nekretnina pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili odlična investicija u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8969

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 310.210 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 277.000 € · +14% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.091 €/m² Prosjek: 4.338 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.163 €/m² · -2% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

310.210 €

Medijana: 277.000 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.808 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 4.250 €/m² +12% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.250 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.045 € i površinom oko 88,5 m².

Selce 3.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.375 € i površinom oko 71,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 277.000 € (prosjek 310.210 €), a medijana po m² 4.163 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +53%	7.084 €	65
Zadar	410.000 €	4.248 € +2%	4.458 €	81
Crikvenica trenutni	277.000 €	4.163 €	4.338 €	440
Rijeka	253.500 €	3.498 € -16%	3.678 €	825
Zagreb	276.313 €	3.270 € -21%	3.480 €	227
Osijek	250.000 €	3.100 € -26%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.210 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.336 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.336 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.557 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.215 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.627 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.210 €, a medijana 277.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.091 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 310.210 €, a medijana 277.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.210 € (medijana 277.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.