DRAMALJ – Novogradnja s otvorenim pogledom na more, natkrivenom terasom i pri
Dramalj, Crikvenica
460.000€
5 111 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 90 m2 (5 111 €/m2)
- Površina zemljišta
- 49
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118678
Opis
DRAMALJ – U ponudi imamo atraktivan dvoetažni stan ukupne korisne površine 90,41 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi iz 2023. godine, na približno 400 metara od mora. Nekretnina se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, svijetlim interijerom, prostranim terasama i otvorenim pogledom na more, pružajući ugodan ambijent za stanovanje ili boravak tijekom odmora.
Stan je raspoređen na dvije funkcionalno povezane etaže, pri čemu je dnevni dio odvojen od spavaćeg prostora, čime se osigurava dodatna privatnost i praktičnost svakodnevnog korištenja.
U suterenu se nalazi kuhinja povezana s dnevnim boravkom, hodnik, kupaonica, ostava i garderoba. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom te se prirodno nastavlja na natkrivenu terasu i pripadajuću okućnicu, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.
Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu koja obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i dodatno spremište. Iz spavaćeg dijela omogućen je pristup natkrivenoj terasi s koje se otvara pogled na more, stvarajući posebno ugodan prostor za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Stan se odlikuje modernim i neutralno uređenim interijerom, keramičkim podnim oblogama, suvremeno opremljenim kupaonicama i sustavom klimatizacije i ventilacije. Velike staklene površine, jednostavne arhitektonske linije i kvalitetna završna obrada pridonose osjećaju prostranosti i suvremenog stanovanja.
Nekretnin
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 4.161 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
305.460 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
76,4 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.280 €/m²
Medijana: 4.161 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².
Jadranovo ima prosječno 4.200 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.864 € i površinom oko 85,4 m².
Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 305.460 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.280 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.236 €/m²).
Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.460 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.285 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.285 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.460 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.111 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.280 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 305.460 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.460 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
460.000 € 4.554 €/m²
Crikvenica, Dvoetažni apartman, 101 m2, novogradnja, pogled na more!
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 101 m²
460.000 € 4.554 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Dvoetažni apartman, 101 m2, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 101 m²
460.000 € 5.227 €/m²
Crikvenica, Dramalj, novogradnja, 88.62m2, dvoetažni stan
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 88 m²
460.000 € 5.111 €/m²
Crikvenica, Dramalj, novogradnja, 90.41m2, dvoetažni stan
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 90 m²
460.000 € 5.111 €/m²
Crikvenica, Dramalj, novogradnja, 90.41m2, dvoetažni stan
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 90 m²
460.000 € 4.071 €/m²
DRAMALJ - stan u novogradnji s panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 113 m²
460.000 € 4.554 €/m²
Dramalj - vrhunski stanovi u novogradnji s panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 101 m²
460.000 € 4.554 €/m²
Dramalj - vrhunski stanovi u novogradnji s panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 101 m²
460.000 € 5.111 €/m²
DRAMALJ – Moderan dvoetažni stan s pogledom na more i prostranom okućnicom
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 90 m²