Trosoban stan Selce, Crikvenica 67m² - 279.000 €

Novo 6

Stan sa loggiom i balkonom — fotografija 2

Stan sa loggiom i balkonom — fotografija 3

Stan sa loggiom i balkonom — fotografija 4

Stan sa loggiom i balkonom — fotografija 5

Stan sa loggiom i balkonom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 279.000€

Površina: 67 m2 (4 164 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 350m

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 118848

Opis

KOMFORAN I IZVRSNO OČUVAN APARTMAN – 68 m², 300 m OD MORA, PARKIRNO MJESTO!

Na prodaju je lijep, prostran i iznimno očuvan apartman stambene površine 68 m², smješten na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora.

Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe te kupaonice. Prostor je iznimno svijetao i ugodan, a poseban dojam ostavlja nekoliko vanjskih prostora koji dodatno proširuju funkcionalnost apartmana.

Uz balkon uz kuhinju i lođu povezanu s dnevnim boravkom, apartman raspolaže i dodatnom lođom kojoj pristup imaju obje spavaće sobe, što pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom.

Smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2014. godine, a opremljen je klima uređajem u dnevnom boravku, podnim grijanjem u kupaonici te dimnjakom koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelete.

Dodatnu kvalitetu stanovanja osiguravaju PVC stolarija s električnim roletama i protuprovalna ulazna vrata.

Apartman je iznimno očuvan, minimalno korišten te se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

U suterenu zgrade apartmanu pripada spremište površine 8 m², dok se na uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi jedno pripadajuće parkirno mjesto.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, blizini mora, funkcionalnom rasporedu i dodatnim sadržajima, ova

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.000 € Prosjek: 275.323 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 258.000 € · +8% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 710.000 €

Cijena / m²: 4.164 €/m² Prosjek: 4.396 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.031 €/m² · +3% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

275.323 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.031 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.228 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²

Dramalj 3.865 €/m² +20% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.865 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.750 € i površinom oko 100,5 m².

Selce 4.287 €/m² +33% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 4.287 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.400 € i površinom oko 69,7 m².

Jadranovo 3.228 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 275.323 €), a medijana po m² 4.031 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.478 € +61%	7.163 €	66
Zagreb	310.500 €	4.256 € +6%	4.583 €	225
Zadar	372.850 €	4.162 € +3%	4.357 €	78
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.031 €	4.396 €	442
Rijeka	287.500 €	3.740 € -7%	3.865 €	812
Osijek	250.000 €	3.100 € -23%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.323 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 157.586 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

157.586 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.936 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.244 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.244 €/m² · 30 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.936 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.587 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (44%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.323 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.164 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.396 €/m², medijana 4.031 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 275.323 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za trosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.323 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.