Kamena kuća s dva apartmana i bazenom – Gabonjin, otok Krk

Gabonjin, Dobrinj

465.000€

3 100 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
465.000€
Površina
150 m2 (3 100 €/m2)
Udaljenost od mora
5000m
Ažuriran
27.06.2026
ID
97769

Opis

Ugodan mediteranski ambijent, kategorizirani apartmani, velika okućnica i savršena polazišna točka za istraživanje otoka.

Smještena u srcu otoka Krka, u mirnom selu Gabonjin, ova prekrasno obnovljena kamena kuća iz 1850. godine spaja šarm tradicije i udobnost modernog uređenja. Idealan je izbor za investitore kojima je važna kategorizirana turistička ponuda (oba apartmana 4) ili obitelji koje traže dvije zasebne stambene jedinice pod istim krovom.

Otok Krk poznat je kao jedan od najlakše dostupnih hrvatskih otoka zahvaljujući Krčkom mostu, što ga čini savršenim za česte dolaske iz Njemačke, Austrije i Slovenije.


GLAVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE

Autentična kamena kuća s modernim detaljima

♦ Adaptirana i potpuno obnovljena 2019. godine
♦ Dvojna kamena kuća smještena u lijepom i urednom okruženju
♦ Ukupna stambena površina cca 150 m2
♦ Katnost: prizemlje + kat

Dva odvojena apartmana – idealno za turizam ili dvije obitelji

♦ Svaka etaža je zaseban 2S+DB stan
♦ Velike terase na obje etaže
♦ Prizemni stan ima autentični starinski bunar
♦ Ukupno 6 soba (oba stana: 2 spavaće sobe + dnevni boravak)

Prostrana okućnica uređena za uživanje

♦ Površina parcele: 911 m2
♦ Veliki bazen 30 m2 sa sunčalištem
♦ Uređeni vrt, roštilj i vrtna kućica
♦ Više terasa i prostora za boravak na otvorenom
♦ Parking za preko 4 vozila

Udobnost tijekom cijele godine

♦ Klima uređaji
♦ Pe

Tržišna analiza — Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 465.000 € Prosjek: 654.658 € · -29% (ispod prosjeka)
145.000 € Prosjek 1.850.000 €
Cijena / m²: 3.100 €/m² Prosjek: 3.742 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
756 €/m² Prosjek 10.909 €/m²

Prosječna cijena

654.658 €

Prosječna površina

194,1 m²

Prosječna cijena / m²

3.742 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.850.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²
Kras 3.974 €/m² +57% · 12 ogl.
Šilo 4.579 €/m² +81% · 8 ogl.
Soline 4.111 €/m² +62% · 8 ogl.
Čižići 3.674 €/m² +45% · 6 ogl.
Gostinjac 2.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.
Klimno 3.989 €/m² +57% · 5 ogl.

Za kuća (Dobrinj) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 654.658 €, prosječna površina 194,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Dobrinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 654.658 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², dok je prosjek za kuća u Dobrinj oko 3.742 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 10.909 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dobrinj iznosi 654.658 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dobrinj iznosi oko 3.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 10.909 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,1 m², s rasponom od 40,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 654.658 €, a prosječna površina 194,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Inspire
Agencija
Inspire
Reg. posrednika br.
11/2025
Kontakt osoba
Ana Baumgarten
Telefon 1
00385 95 587 ... Prikaži broj
Adresa
Berte Jardas 34
Zamet
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma