Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 597.757 €, a medijana 512.500 €. Raspon cijena kreće se od 73.899 do 1.450.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 310,8 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 36,0 do 2.841,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.757 € (medijana 512.500 €), prosječna površina 310,8 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.799 €/m²), Kras (3.096 €/m²), Šilo (5.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 88.222 €.

Čižići ima prosječno 3.799 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.778 € i površinom oko 109,7 m². Kras ima prosječno 3.096 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.444 € i površinom oko 653,3 m². Šilo ima prosječno 5.176 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.000 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Dobrinj (med. 3.678 €/m², prosjek 3.546 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).