Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 586.197 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.899 do 1.450.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 283,9 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 36,0 do 2.841,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.197 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 283,9 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (10 oglasa, prosječno 4.934 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.934 €/m²), Kras (3.136 €/m²), Čižići (3.748 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 76.857 €.

Šilo ima prosječno 4.934 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 754.700 € i površinom oko 144,4 m². Kras ima prosječno 3.136 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.667 € i površinom oko 653,3 m². Čižići ima prosječno 3.748 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 461.625 € i površinom oko 115,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Dobrinj (med. 3.703 €/m², prosjek 3.600 €/m², 63 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).