Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 894.951 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.450.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 4.481 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 104,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.951 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 219,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (13 oglasa, prosječno 5.801 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.801 €/m²), Kras (3.935 €/m²), Soline (4.787 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 133.429 €.

Šilo ima prosječno 5.801 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.196.154 € i površinom oko 226,2 m². Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m². Soline ima prosječno 4.787 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 180,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 4.054 €/m², prosjek 4.481 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).