Kuca, Dobrinj, Klimno, prodaja, 524m2, 890000e, id9290

Novo 10

Kuca, Dobrinj, Klimno, prodaja, 890000 €, 524 m2

Tip

Kuća

Površina

524 m2

Struktura

12

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 890.000€

Površina: 524 m2 (1 698 €/m2)

Površina zemljišta: 1411

Grijanje: Centralno

Udaljenost od mora: 110m

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 9290

Opis

Na udaljenosti od 110m od mora i plaže smještena je ova samostojeća kuća veličine 524m2 okružena s 1411m2 velikom okućnicom. Na uređenoj i ograđenoj okućnici s mnoštvom cvijeća i drugog raslinja dominira bazen sa sunčalištem. Sama kuća apartmanskog je tipa s ukupno 10 soba i zajedničkom kuhinjom i prostorom za druženje. U cijelom objektu provedeno je centralno grijanje i klimatiziran je.

ID KOD AGENCIJE: 8108

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klimno, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 658.621 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 620.000 € · +44% (iznad medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 1.698 €/m² Prosjek: 3.764 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.703 €/m² · -54% (ispod medijane)

756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

658.621 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

186,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.764 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klimno, Dobrinj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Soline, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 4.728 €/m²

Šilo 4.728 €/m² +49% · 11 ogl.

Šilo ima prosječno 4.728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.364 € i površinom oko 209,5 m².

Soline 3.914 €/m² +24% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Čižići 3.893 €/m² +23% · 6 ogl.

Čižići ima prosječno 3.893 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 538.833 € i površinom oko 127,5 m².

Kras 3.963 €/m² +25% · 5 ogl.

Kras ima prosječno 3.963 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.000 € i površinom oko 225,4 m².

Klimno 3.336 €/m² +5% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Gabonjin 3.163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Dobrinj imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 658.621 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosjek 3.764 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.729 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +25%	4.435 €	15
Dobrinj trenutni	620.000 €	3.703 €	3.764 €	87
Zadar	600.000 €	3.265 € -12%	3.357 €	19
Pula	572.500 €	2.729 € -26%	2.841 €	167
Rijeka	450.000 €	2.387 € -36%	2.743 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -38%	2.288 €	8

Za kuća (Klimno, Dobrinj) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 658.621 €, prosječna površina 186,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Klimno, Dobrinj (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klimno, Dobrinj je 22% oglasa za kuća (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 89.184 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

89.184 €

U Klimno, Dobrinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Klimno, Dobrinj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 27 ogl. · 31%

iznad 150 m² 50 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Klimno, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 87 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 49 od 87 ogl. · 56%

Garaža 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Klimno, Dobrinj

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 658.621 € (+35%) i iznad medijane od medijane od 620.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.698 €/m², dok je prosjek za kuća u Klimno, Dobrinj oko 3.764 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 55%), a medijana 3.703 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Klimno, Dobrinj iznosi 658.621 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Klimno, Dobrinj iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za kuća u Klimno, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Klimno, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.621 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 186,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.