Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Dobrinju iznosi 757.367 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Dobrinju iznosi oko 4.114 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 80,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.367 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (11 oglasa, prosječno 6.131 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.131 €/m²), Kras (3.998 €/m²), Soline (3.940 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 67.875 €.

Šilo ima prosječno 6.131 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.264.545 € i površinom oko 229,9 m². Kras ima prosječno 3.998 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 946.667 € i površinom oko 238,0 m². Soline ima prosječno 3.940 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 136,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Dobrinj (med. 4.000 €/m², prosjek 4.114 €/m², 60 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).