Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 688.745 €
  • Medijana cijene 627.500 €
  • Prosječna površina 188,4 m²
  • Medijana površine 178,5 m²
  • Cijena / m² 3.844 €
  • Medijana €/m² 3.761 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 688.745 € · med. 627.500 € · 3.844 €/m² (med. 3.761 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

688.745 €

Medijana: 627.500 €

Prosječna površina

188,4 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.844 €/m²

Medijana: 3.761 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 5.561 €/m²
Šilo 5.561 €/m² +168% · 14 ogl.

Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².

Kras 3.935 €/m² +89% · 8 ogl.

Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².

Čižići 3.565 €/m² +72% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Gostinjac 2.078 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gostinjac ima prosječno 2.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.429 € i površinom oko 224,7 m².

Soline 3.914 €/m² +88% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Klimno 3.336 €/m² +61% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 627.500 € (prosjek 688.745 €), a medijana po m² 3.761 €/m² (prosjek 3.844 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 627.500 € 3.761 € 3.844 € 94
Zadar 600.000 € 3.265 € -13% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -34% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.096 € -44% 2.428 € 97
Osijek 290.000 € 2.019 € -46% 2.198 € 9
Zagreb 410.000 € 1.978 € -47% 2.020 € 8

Za kuća u Dobrinj trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.745 €, prosječna površina 188,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.844 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobrinj je 19% oglasa za kuća (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 76.861 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

76.861 €

U Dobrinj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 29 ogl. · 31%
iznad 150 m² 55 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).

Terasa 60 od 94 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 54 od 94 ogl. · 57%
Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 688.745 €, a medijana 627.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.844 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,4 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.745 € (medijana 627.500 €), prosječna površina 188,4 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (14 oglasa, prosječno 5.561 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.561 €/m²), Kras (3.935 €/m²), Čižići (3.565 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 76.861 €.

Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m². Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m². Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 3.761 €/m², prosjek 3.844 €/m², 94 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.096 €/m², prosjek 2.428 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).