Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi 256.893 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinju iznosi oko 3.841 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.893 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (28 oglasa, prosječno 3.648 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.648 €/m²), Šilo (4.372 €/m²), Klimno (4.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (84%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 3.694 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.694 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.875 €.

Čižići ima prosječno 3.648 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 250.232 € i površinom oko 69,6 m². Šilo ima prosječno 4.372 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 330.917 € i površinom oko 78,0 m². Klimno ima prosječno 4.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 208.429 € i površinom oko 52,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.159 €/m², prosjek 4.248 €/m², 79 oglasa), Dobrinj (med. 3.632 €/m², prosjek 3.841 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 3.413 €/m², prosjek 3.638 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).