Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi 262.000 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Dobrinj iznosi oko 3.779 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.000 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (32 oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.690 €/m²), Šilo (4.255 €/m²), Klimno (4.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 3.665 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.091 €.

Čižići ima prosječno 3.690 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 251.297 € i površinom oko 69,0 m². Šilo ima prosječno 4.255 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 329.583 € i površinom oko 80,0 m². Klimno ima prosječno 4.163 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 52,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Dobrinj (med. 3.632 €/m², prosjek 3.779 €/m², 60 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).