Soline, Krk, luksuzni apartman, 90 m od mora!
Soline, Dobrinj
495.000€
2 551 €/m2
Tip
Stan
Površina
194 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 194 m2 (2 551 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 89902
Opis
Soline, Krk – luksuzni apartman, samo 90 m od mora
U Solinama na otoku Krku prodaje se prostran i kvalitetno opremljen luksuzni apartman, smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice. Objekt je izgrađen 2013. godine, a nekretnina je udaljena svega 90 metara od mora.
Apartman ima ukupnu površinu 194 m² te nudi mnogo prostora, udobnosti i privatnosti.
Apartman se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, garderobe, spremišta, dvije kupaonice, zasebnog WC-a, lođe i terase.
Nekretninu odlikuju odličan i funkcionalan raspored prostorija te kvalitetna oprema. Ugrađena je aluminijska stolarija sa zaštitnim griljama, dok su na vratima prema terasi grilje opremljene motornim pogonom.
Svi prostori su klimatizirani, a podovi su obloženi prirodnim kamenom travertinom i kvalitetnom modernom keramikom.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje s mogućnošću zasebne regulacije temperature u pojedinim prostorijama.
Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarnom opremom renomiranih proizvođača i sanitarnim elementima Catalano.
Za dodatnu sigurnost i udobnost, apartman je opremljen alarmnim sustavom, sefom i LCD SAT TV-om.
Posebnu pažnju privlači potpuno opremljena dizajnerska kuhinja od hrastovog drva, izrađena po mjeri. Kuhinja uključuje perilicu posuđa, indukcijsku ploču za kuhanje, ugradbenu mikrovalnu pećnicu i hladnjak.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjes
Tržišna analiza — Soline, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +99% (iznad medijane)
Medijana: 3.630 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
264.482 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.717 €/m²
Medijana: 3.630 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.690 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 32 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.297 € i površinom oko 69,0 m².
Šilo ima prosječno 4.054 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 84,8 m².
Klimno ima prosječno 3.967 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 3.332 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Dobrinj imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 264.482 €) i medijanu od 3.630 €/m² (prosjek 3.717 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Soline, Dobrinj) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.482 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Soline, Dobrinj je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
18%
10/55
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.500 €
U Soline, Dobrinj najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (87%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Soline, Dobrinj najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 3.601 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 264.482 € (+87%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+99%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj oko 3.717 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 3.630 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.236 do 5.138 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj iznosi 264.482 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj iznosi oko 3.717 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.138 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.482 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
Uvala Soline, apartman prvi red do mora, pogled na more!
- 255.000€ 69 m2
Soline okolica, novogradnja, apartman u prizemlju!
- 195.000€ 52 m2