Uvala Soline, apartman prvi red do mora, pogled na more!
Soline, Dobrinj
255.000€
3 695 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 69 m2 (3 695 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Kamin
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 103716
Opis
Uvala Soline, otok Krk – prodaja apartmana prvi red do mora s otvorenim pogledom na more.
Apartman se nalazi u Uvali Soline na otoku Krku, na drugom katu stambenog objekta s ukupno šest stambenih jedinica.
Površine 69 m², apartman je komforan i ima vrlo funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, radne sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, galerije površine 13 m² koja je u naravi uređena kao dodatna spavaća soba te loggie s koje se pruža prekrasan, otvoreni pogled na more.
Apartman je u potpunosti opremljen i uređen te se prodaje namješten i spreman za useljenje. Opremljen je PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i klimatizacijom. Podne obloge su od keramike, dok je grijanje moguće putem kamina i klima uređaja.
Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto na okućnici objekta.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji prvi red do mora i otvorenom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na otoku Krku, bilo za vlastiti odmor, stanovanje ili turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 4617
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza — Soline, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.633 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
265.377 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
72,3 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.764 €/m²
Medijana: 3.633 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.714 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 33 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.712 € i površinom oko 68,7 m².
Šilo ima prosječno 4.197 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.636 € i površinom oko 82,2 m².
Klimno ima prosječno 3.967 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 3.332 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Dobrinj imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 265.377 €) i medijanu od 3.633 €/m² (prosjek 3.764 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Soline, Dobrinj) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.377 €, prosječna površina 72,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Soline, Dobrinj je 19% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.455 €).
Sniženih oglasa
19%
11/57
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
25.455 €
U Soline, Dobrinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Soline, Dobrinj najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 3.672 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 265.377 € (4%) i u medijani od medijane od 255.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.696 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj oko 3.764 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.633 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.236 do 5.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj iznosi 265.377 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.625 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Soline, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.377 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
Soline okolica, novogradnja, apartman u prizemlju!
- 195.000€ 52 m2
Soline, Krk, luksuzni apartman, 90 m od mora!
- 495.000€ 194 m2