Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dobrinju iznosi 253.488 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 500.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dobrinju iznosi oko 3.689 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.055 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 48,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.488 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (23 oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.539 €/m²), Šilo (4.586 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (88%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Čižići ima prosječno 3.539 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.065 € i površinom oko 72,1 m². Šilo ima prosječno 4.586 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.714 € i površinom oko 68,6 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Dobrinj (med. 3.557 €/m², prosjek 3.689 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).