Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i sastoji se od dvije spavaće sobe,...
Peroj, Fažana
280.000€
4 444 €/m2
Tip
Stan
Površina
63 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 63 m2 (4 444 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 116094
Opis
Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu i vrt.
Stan ima podno grijanje u dnevnom boravku i kupatilu, klimatiziran je te ima vlastito parkirno mjesto.
Stan je kompletno namješten i opremljen te nikad nije korišten.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.088 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.959 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.542 €
Medijana: 350.088 €
Prosječna površina
86,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.141 €/m²
Medijana: 3.959 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon, Peroj.
Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m².
Valbandon ima prosječno 3.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.238 € i površinom oko 90,0 m².
Peroj ima prosječno 4.213 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.125 € i površinom oko 59,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.088 € (prosjek 354.542 €), a medijana po m² 3.959 €/m² (prosjek 4.141 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Peroj, Fažana trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.542 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Peroj, Fažana je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.750 €).
Sniženih oglasa
4%
4/92
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.750 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Peroj, Fažana najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.659 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (35%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.542 €, a medijana 350.088 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Peroj, Fažana je oko 4.141 €/m², medijana 3.959 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi 354.542 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.542 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
255.000 € 4.397 €/m²
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitet...
Peroj, Fažana
- 2 soba
- 58 m²
240.000 € 3.750 €/m²
Prodaje se atraktivan, moderno uređen stan u novogradnji (2023.) u mirnom ...
Peroj, Fažana
- 2 soba
- 64 m²
221.500 € 4.260 €/m²
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S6) smješten u kvalitet...
Peroj, Fažana
- 1 soba
- 52 m²