G. Kotar, Fužine, 220m2, samostojeća kuća s bazenom
Fužine
615.000€
2 795 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 615.000€
- Površina
- 220 m2 (2 795 €/m2)
- Površina zemljišta
- 416
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 88509
Opis
Na prodaju je predivna drvena kuća smještena nedaleko Fužina, u blizini jezera Bajer i Lepenice. Ova planinska kuća predstavlja savršen spoj luksuza i udobnosti, spajajući prirodni šarm drvene gradnje s modernim sadržajima. Kuća ima četiri spavaće sobe, dvije u prizemlju i dvije na katu, prostrani dnevni boravak te potpuno opremljenu kuhinju. Uživajte u unutarnjem grijanim bazenu, dostupnom tijekom cijele godine, kao i u privatnom fitness centru, koji kući daje dodatnu vrijednost i funkcionalnost.
Okružena jezerima, šetnicama i biciklističkim stazama, ova nekretnina pruža idealne uvjete za odmor, rekreaciju i miran život u prirodi. Lokacija je iznimno atraktivna, svega nekoliko minuta vožnje od centra Fužina i poznatih jezera Bajer i Lepenice. Ovo je idealna prilika za one koji traže luksuznu vikendicu, obiteljsku kuću za odmor ili turističku investiciju s velikim potencijalom.
ID KOD AGENCIJE: K1388
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 314.500 € · +96% (iznad medijane)
Medijana: 2.095 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
358.223 €
Medijana: 314.500 €
Prosječna površina
151,6 m²
Medijana: 122,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.401 €/m²
Medijana: 2.095 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 2.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.906 € i površinom oko 102,4 m².
Vrata ima prosječno 2.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 314.500 € (prosjek 358.223 €), a medijana po m² 2.095 €/m² (prosjek 2.401 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Fužine trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.223 €, prosječna površina 151,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Fužine je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 25.125 €).
Sniženih oglasa
17%
4/24
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
25.125 €
U Fužine najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Fužine je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Fužine
Ovaj oglas košta 615.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 358.223 €, a medijana 314.500 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.795 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Fužine je oko 2.401 €/m², medijana 2.095 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fužine iznosi 358.223 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fužine iznosi oko 2.401 €/m², medijana je 2.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 151,6 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.223 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 151,6 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
