Prekrasna kuća u Fužinama na odličnoj lokaciji
Fužine
160.000€
941 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 170 m2 (941 €/m2)
- Površina zemljišta
- 69
- Grijanje
- 1
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 113332
Opis
Fužine | Kuća 100 m² | Pogled na jezero | Šuma | Blizina mora
Na atraktivnoj lokaciji u Fužinama, u srcu Gorskog kotara, smjestila se kuća površine 100 m² koja pruža savršenu kombinaciju mira, prirode i odlične povezanosti s Kvarnerom.
Posebnost ove nekretnine je predivan pogled na jezero, dok se neposredno iza kuće nalazi šuma, stvarajući osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom. Lokacija je idealna za sve koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u čistom zraku, zelenilu i mirnom okruženju.
Fužine su poznate po svojim jezerima, šumama i ugodnoj planinskoj klimi, a istovremeno omogućuju brz dolazak do mora i kvarnerske obale. More je udaljeno svega oko 30 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za život, odmor ili turistički najam.
Zamislite jutarnju kavu uz pogled na jezero, šumu odmah iza kuće i mogućnost da za samo pola sata budete na moru. Ova kuća nudi upravo takav način života – mir, prirodu i blizinu svih sadržaja.
Kuća u Fužinama s pogledom na jezero i blizinom mora rijetka je prilika na tržištu nekretnina.
Za više informacija, fotografije, detalje o nekretnini i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 3005-61
Tržišna analiza - Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 1.792 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.694 €
Medijana: 279.000 €
Prosječna površina
150,8 m²
Medijana: 124,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.352 €/m²
Medijana: 1.792 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 2.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.906 € i površinom oko 102,4 m².
Vrata ima prosječno 2.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 279.000 € (prosjek 350.694 €), a medijana po m² 1.792 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Fužine trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.694 €, prosječna površina 150,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Fužine je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.125 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.125 €
U Fužine najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Fužine je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za kuća u Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Fužine
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 941 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Fužine je oko 2.352 €/m², medijana 1.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fužine iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fužine iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 1.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.694 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
