Reklama

Otok Hvar, Sućuraj, građevinsko zemljište, 1.530m2

Hvar

747.000€

488 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1530 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
747.000€
Površina
1530 m2 (488 €/m2)
Udaljenost od mora
70m
Ažuriran
05.11.2026
ID
118974
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište 1.530 m2, 70 m od mora

Jedinstveno građevinsko zemljište površine 1.530 m2, smješteno u starom dijelu naselja Sućuraj na otoku Hvaru, na svega 70-ak metara od mora.
Riječ je o iznimno zanimljivoj nekretnini koja svojom lokacijom, veličinom i mogućnostima gradnje predstavlja odličnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastite nekretnine na jednom od najljepših dalmatinskih otoka.
Stambene je namjene, blago nakošeno i ima osiguran pristupni put. Na samom terenu nalaze se ruševina kao i priključci vode, električne energije i gradske kanalizacije, što budućem vlasniku znatno olakšava realizaciju planiranog projekta. 
Prema priloženoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni M1 – mješovite, pretežito stambene namjene. 
Predviđena je mogućnost gradnje obiteljske samostojeće kuće ili dvojne građevine, uz katnost P+2, odnosno prizemlje i dva kata, s mogućnošću izgradnje do četiri stambene jedinice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u neposrednoj blizini mora, a istodobno raspolaže infrastrukturom i površinom koja otvara različite mogućnosti budućeg uređenja i razvoja. 
Rijetka prilika za kupnju većeg građevinskog zemljišta na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora, s riješenom osnovnom infrastrukturom i zanimljivim potencijalom za buduću gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje

Reklama

Tržišna analiza - Hvar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 747.000 € Prosjek: 786.393 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 639.500 € · +17% (iznad medijane)
170.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 488 €/m² Prosjek: 136 €/m² · +259% (iznad prosjeka)
Medijana: 47 €/m² · +938% (iznad medijane)
15 €/m² Prosjek · Medijana 488 €/m²

Prosječna cijena

786.393 €

Medijana: 639.500 €

Prosječna površina

15.365,0 m²

Medijana: 8.930,0 m²

Prosječna cijena / m²

136 €/m²

Medijana: 47 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.750.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Hvar medijana cijene je 639.500 € (prosjek 786.393 €), a medijana po m² 47 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 230.000 € 172 € +266% 320 € 47
Split 308.240 € 136 € +189% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +179% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +166% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +91% 175 € 46
Hvar trenutni 639.500 € 47 € 136 € 6

Za zemljište u Hvar trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.393 €, prosječna površina 15.365,0 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Hvar (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Hvar najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Hvar

Ovaj oglas košta 747.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 786.393 €, a medijana 639.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 488 €/m², što je iznad prosjeka (259%) i iznad medijane (938%). Prosjek za zemljište u Hvaru je oko 136 €/m², medijana 47 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 488 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hvaru iznosi 786.393 €, a medijana 639.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.750.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hvaru iznosi oko 136 €/m², medijana je 47 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 488 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Hvaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 15.365,0 m² (medijana 8.930,0 m²), s rasponom od 1.530,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hvaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.393 € (medijana 639.500 €), prosječna površina 15.365,0 m² (medijana 8.930,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

747.000 €

Kontakt