Otok Hvar, Sućuraj, građevinsko zemljište, 1.530m2
Hvar
747.000€
488 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1530 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 747.000€
- Površina
- 1530 m2 (488 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 70m
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 118974
Opis
Građevinsko zemljište 1.530 m2, 70 m od mora
Jedinstveno građevinsko zemljište površine 1.530 m2, smješteno u starom dijelu naselja Sućuraj na otoku Hvaru, na svega 70-ak metara od mora.
Riječ je o iznimno zanimljivoj nekretnini koja svojom lokacijom, veličinom i mogućnostima gradnje predstavlja odličnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastite nekretnine na jednom od najljepših dalmatinskih otoka.
Stambene je namjene, blago nakošeno i ima osiguran pristupni put. Na samom terenu nalaze se ruševina kao i priključci vode, električne energije i gradske kanalizacije, što budućem vlasniku znatno olakšava realizaciju planiranog projekta.
Prema priloženoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni M1 – mješovite, pretežito stambene namjene.
Predviđena je mogućnost gradnje obiteljske samostojeće kuće ili dvojne građevine, uz katnost P+2, odnosno prizemlje i dva kata, s mogućnošću izgradnje do četiri stambene jedinice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u neposrednoj blizini mora, a istodobno raspolaže infrastrukturom i površinom koja otvara različite mogućnosti budućeg uređenja i razvoja.
Rijetka prilika za kupnju većeg građevinskog zemljišta na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora, s riješenom osnovnom infrastrukturom i zanimljivim potencijalom za buduću gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje
Tržišna analiza - Hvar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 639.500 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 47 €/m² · +938% (iznad medijane)
Prosječna cijena
786.393 €
Medijana: 639.500 €
Prosječna površina
15.365,0 m²
Medijana: 8.930,0 m²
Prosječna cijena / m²
136 €/m²
Medijana: 47 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 1.750.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Hvar medijana cijene je 639.500 € (prosjek 786.393 €), a medijana po m² 47 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Hvar trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.393 €, prosječna površina 15.365,0 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Hvar (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hvar najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Česta pitanja o nekretninama u Hvar
Ovaj oglas košta 747.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 786.393 €, a medijana 639.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 488 €/m², što je iznad prosjeka (259%) i iznad medijane (938%). Prosjek za zemljište u Hvaru je oko 136 €/m², medijana 47 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 488 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hvaru iznosi 786.393 €, a medijana 639.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.750.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hvaru iznosi oko 136 €/m², medijana je 47 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 488 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Hvaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 15.365,0 m² (medijana 8.930,0 m²), s rasponom od 1.530,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hvaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.393 € (medijana 639.500 €), prosječna površina 15.365,0 m² (medijana 8.930,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.750.000 € 58 €/m²
HVAR- zemljište 30000m2 s pogledom na more i s projektom za boutique hotel ili
Hvar
- 30000 m²