Dražice, kuća s dva stana, bazen, SAMO KOD NAS!
Dražice, Jelenje
590.000€
2 388 €/m2
Tip
Kuća
Površina
247 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 247 m2 (2 388 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1569
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119243
Opis
SAMO KOD NAS U PONUDI!
Na prodaju je održavano obiteljsko imanje smješteno u Dražicama, koje pruža idealnu kombinaciju privatnosti, komfora i funkcionalnosti.
Posebnost ove nekretnine čine dvije stambene jedinice s mogućnošću odvojenog korištenja, prostrana i uređena okućnica površine 1.569 m2, veliki bazen te brojni dodatni sadržaji koji ovo imanje čine izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i potencijalnu turističku djelatnost.
Kuća je organizirana kao dvije stambene jedinice s vanjskim stubištem, što omogućuje njihovo neovisno korištenje.
U prizemlju se nalazi donji stan površine 81.37 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i ostave.
Na prvom katu nalazi se gornji stan koji obuhvaća uređeni dio površine 68.54 m2, s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostorijom za biljar i hodnikom.
Uz uređeni dio nalazi se i dodatni neuređeni prostor površine 72.43 m2, koji se sastoji od predviđenog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, WC-a, hodnika i ostave te pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
Dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora pruža i neuređeno potkrovlje.
Kući pripadaju i dvije uređene terase ukupne površine 25.22 m2, garaža od 19.63 m2 te dodatna radionica odnosno strojarnica bazena površine 26.50 m2.
Nekretnina je temeljito i kvalitetno renovirana 2014. godine te je opremljena solarnom elektranom snage
Tržišna analiza - Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 278.500 € · +112% (iznad medijane)
Medijana: 1.920 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
332.500 €
Medijana: 278.500 €
Prosječna površina
166,8 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.058 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.179 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 420.500 € i površinom oko 200,3 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 278.500 € (prosjek 332.500 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.058 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Dražice, Jelenje trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.500 €, prosječna površina 166,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (64%), Terasa (36%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (112%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.500 €, a medijana 278.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.389 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Dražice, Jelenje je oko 2.058 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dražice, Jelenje iznosi 332.500 €, a medijana 278.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.058 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 166,8 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.500 € (medijana 278.500 €), prosječna površina 166,8 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 1.875 €/m²
Dražice, nova samostojeća kuća s velikom okućnicom i bazenom
Dražice, Jelenje
- 400 m²
