Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 75m2, 239000e, id113824

Novo 6

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 239000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 239.000€

Površina: 75 m2 (3 186 €/m2)

Površina zemljišta: 1146

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 113824

Opis

GROBNIK | Prodaje se vrlo ugodan i prostran stan na Grobniku, u mirnom i zelenom okruženju idealnom za obiteljski život. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dva kata, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija, obilje prirodnog svjetla i ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža ugodan pogled na okolno zelenilo i mirno susjedstvo. Dnevni dio je otvoren, svijetao i dovoljno prostran za svakodnevni obiteljski život i druženja, dok su spavaće sobe dobro organizirane i pružaju dovoljno prostora za odmor i pohranu. Velika terasa dodatno proširuje stambeni prostor te predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, odmor ili boravak na otvorenom.

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 1.146 m², koja pruža brojne mogućnosti za boravak na otvorenom, uređenje vrta, druženja i igru djece. U sklopu okućnice nalazi se i vlastito dječje igralište, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom obiteljima s djecom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, te pomoćna parkirna mjesta za sve stanare čime je dodatno osigurana praktičnost svakodnevnog života.

Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom dijelu, okružena zelenilom, uz dobru povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima na području Grobnika. Kombinacija prostranog stana, velike okućnice, v

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 239.000 € Prosjek: 225.910 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 238.125 € · 0% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.187 €/m² Prosjek: 2.994 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.145 €/m² · +1% (u medijani)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

225.910 €

Medijana: 238.125 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Dražice 2.994 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dražice ima prosječno 2.994 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.910 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 238.125 € (prosjek 225.910 €) i medijanu od 3.145 €/m² (prosjek 2.994 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.983 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +102%	7.273 €	71
Zadar	430.785 €	4.001 € +27%	4.212 €	70
Jelenje trenutni	238.125 €	3.145 €	2.994 €	10
Zagreb	264.500 €	3.136 € 0%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -5%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -7%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.910 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 239.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 225.910 € (+6%) i u medijani od medijane od 238.125 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.187 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.994 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.145 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 225.910 €, a medijana 238.125 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.910 € (medijana 238.125 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.