Zemljiste Dražice, Jelenje 3.567m² - 570.720 €

Novo 4

Dražice, građevinsko zemljište površine 3.567 m²

Dražice, građevinsko zemljište površine 3.567 m² — fotografija 2

Dražice, građevinsko zemljište površine 3.567 m² — fotografija 3

Dražice, građevinsko zemljište površine 3.567 m² — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

3567 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 570.720€

Površina: 3567 m2 (160 €/m2)

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 118846

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 3.567 m², smješteno u Dražicama. Zemljište je ravno i pogodno za gradnju, a trenutno je u postupku parcelizacije.

Na zemljištu je predviđena gradnja stambeno-poslovnog objekta, što ga čini zanimljivom prilikom za investitore i realizaciju različitih stambenih i poslovnih projekata, zahvaljujući velikoj površini i ravnoj konfiguraciji terena.

ID KOD AGENCIJE: 8560

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.720 € Prosjek: 179.061 € · +219% (iznad prosjeka)
Medijana: 104.500 € · +446% (iznad medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 675.000 €

Cijena / m²: 160 €/m² Prosjek: 78 €/m² · +105% (iznad prosjeka)
Medijana: 82 €/m² · +95% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

179.061 €

Medijana: 104.500 €

Prosječna površina

3.304,4 m²

Medijana: 1.712,5 m²

Prosječna cijena / m²

78 €/m²

Medijana: 82 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Dražice 105 €/m² +133% · 7 ogl.

Dražice ima prosječno 105 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.103 € i površinom oko 1.336,6 m².

Podhum 87 €/m² +93% · 3 ogl.

Podhum ima prosječno 87 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 3.046,3 m².

Martinovo Selo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Jelenje medijana cijene je 104.500 € (prosjek 179.061 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 78 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +110%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +66%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +60%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +52%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +10%	175 €	46
Jelenje trenutni	104.500 €	82 €	78 €	16

Za zemljište u Dražice, Jelenje trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.061 €, prosječna površina 3.304,4 m², a prosječna cijena po m² oko 78 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 675.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 570.720 €, što je iznad prosjeka (219%) i iznad medijane (446%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 179.061 €, a medijana 104.500 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 675.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 160 €/m², što je iznad prosjeka (105%) i iznad medijane (95%). Prosjek za zemljište u Dražice, Jelenje je oko 78 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi 179.061 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 675.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi oko 78 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 160 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.304,4 m² (medijana 1.712,5 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.061 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 3.304,4 m² (medijana 1.712,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.