Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023...
Kanfanar
249.600€
2 773 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 249.600€
- Površina
- 90 m2 (2 773 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 100614
Opis
Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023g godine. Projekt se sastoji od dvije spojene zgrade sa ukupno 8 stanova, 5 stanova u jednoj i 3 u drugoj zgradi.
Zgrade su u mirnom dijelu Kanfanara okruženo luksuznim vilama dalje od prometnih cesta.
Stan S3 se nalazi na 1.katu zgrade od ukupno 5 stanova, stambenoj površine 90.76 m2 i sastoji od slijedećih prostorija:
hodnik - 9.69 m2
kupaonica - 5.81 m2
spavaća soba 1 - 11.70 m2
spavaća soba 2 - 9.56 m2
WC - 2.04 m2
izba/špajza - 3.14 m2
dnevni boravak+kuhinja+blagavaona - 39.82 m2
natkrivena terasa - 9.0 m2.
Svakom stanu će pripadati 1 parkirno mjesto.
Kvalitetna keramika je predviđena u svakoj prostoriji osim spavaćih soba i ulaznog hodnika gdje će biti postavljene vrhunske vinil podne obloge.
Izgradnja je zapoćeta početkom jeseni 2023 i završetak planira se na kraj 2024 god.
Primamo rezervacije!
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.561 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
319.537 €
Medijana: 335.000 €
Prosječna površina
97,1 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.349 €/m²
Medijana: 3.561 €/m²
Raspon cijena
217.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 335.000 € (prosjek 319.537 €), a medijana po m² 3.561 €/m² (prosjek 3.349 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.537 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 217.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.344 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (18%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 249.600 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 217.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.773 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Kanfanaru je oko 3.349 €/m², medijana 3.561 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kanfanaru iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 217.000 do 469.160 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kanfanaru iznosi oko 3.349 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.537 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska